木龍年宜買房？澳洲華人中介這樣說。。。
兔年過去，龍年來到，房地產中介認為，根據中國的十二生肖，再加上最近國際需求的上升，今年是值得關注的一年。
臨近農曆新年之際，現金充裕的買家財力雄厚，不少人身價過億。
據RealEstate網站報道，雖然這些超高凈值人士（UHNWI）正在尋找優質房產，但即將到來的木龍年也表明，翻新房產可能是一個明智的選擇。
中介Monika Tu表示，隨著農曆新年的臨近，人們對澳洲房地產的渴望無與倫比。
「目前對豪宅的需求真的很高，可能比以往任何時候都高。我們收到了很多人的諮詢，他們想在春節之前和春節期間來這裏買房。」
Tu表示，目前的供需關係非常不平衡，她最近在社交媒體上發布了一則豪宅徵集貼。該帖子稱，Tu有15名符合條件的買家，他們正在尋找價格在800萬至4500萬澳元之間的房子。
但這個門檻現在正在迅速提高。
她補充說道，「自從上周那個帖子發布后，我就接到了一個買家的詢價，一個買家想花6500萬澳元買房子，現在有兩個買家，都身家上億。」
由於當地人和新移民的財富積累，澳洲超高凈值人群的數量將在不久的將來大幅增長。超高凈值人群指的是凈財富超過3000萬美元（4500萬澳元）的人。
Knight Frank的《2023年財富報告》指出，到2027年，澳洲的超高凈值人士人數將從2022年的17456人增至24589人，在5年內增長40.9%。
Tu表示，雖然並非所有的買家都是中國人，但大多數買家來自中國大陸，還有一些來自越南或新加坡。然而，根據外國投資審查委員會（FIRB）的要求，所有人都有臨時或永久居留權。
「他們必須具備的一個條件是持有合適的簽證。他們必須是居民。如果不是，就不能購買。許多人是澳洲的永久居民簽證持有人，但他們並不總是住在這裏。現在他們決定搬到澳洲，因為在中國他們的機會更少了。」
她說補充說，大多數人都要求在悉尼東區以及下北岸和上北岸買房。
「需求主要是在有碼頭的海濱，但如果我們找不到，那麼他們肯定想要有水景或大片土地。我還注意到一種變化正在發生，尤其是在新一代亞洲買家身上。他們現在要求購買悉尼以外的海岸線房產和鄉村房產，這是新現象。」
Tu說，她看到很多來自東南亞的海外買家湧入悉尼買房。
「10個諮詢中有3個來自阿德萊德或布里斯班。這些人在澳洲其他地區獲得了永久居留權，與新州相比，這些地區更容易獲得永久居留權。」
木龍年從2月10日開始，人們認為木龍年能夠促進成長、進步和富足。在中國文化中，龍與成功、智慧和榮譽有關。
據《南華早報》報道，2024年農曆新年將是為「具有長遠潛力的新事物奠定堅實基礎」的良機。
「仔細想想，木象徵著什麼？就是建設。龍年意味著這一年可能成就你，也可能毀掉你。今年非常適合購買可以增值的東西，無論是翻新還是建造。所以，誰想看看自己破舊的房子，就給我打電話吧！」
根據中國占星術，十二生肖的動物都與一種元素有關——金、木、水、火、土。雖然每種動物每12年出現一次，但其所屬元素會發生變化。上一個木龍年是在 60 年前的1964年。
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