珀斯房地產備受海外投資人士青睞，這些地區成「寵兒」！華人區榜上有名
2023年，海外對西澳房地產市場的興趣激增了20%，珀斯很多郊區最受外國買家的青睞。
新的 PropTrack 數據顯示，珀斯inner city areas、Cottesloe、Fremantle、Claremont和Applecross是去年海外購房者搜索最多的珀斯郊區之一。
相比之下，州際買家的目標是更實惠的地區，如Baldivis、Rockingham、Mandurah和Armadale。
大部分海外搜索來自英國、紐西蘭、美國、新加坡和印度尼西亞。
Vanessa Rader研究主管Ray White表示，與許多亞洲國家相比，珀斯在地理位置和時區方面的物流優勢是海外投資者興趣上升背後的關鍵考慮因素。
她表示，珀斯國際機場的升級已經開通了從歐洲、中東和亞洲到珀斯的大量直飛航班，許多飛往亞洲的航班和飛往東海岸的航班一樣長。
「所以你可以理解一些買家對珀斯作為度假屋目的地的猜測。」
她認為，Cottesloe和Fremantle等生活方式郊區適合度假屋買家，而inner city areas則非常適合學生。
「 2023 年，西澳國際學生人數增加了 60%，珀斯大約佔我們所有國際學生的 10%，」她說。
鑒於珀斯的住房空置率是全國最嚴重的之一，租金超過了許多其他主要城市，而專門建造的學生住宿選擇有限，對於有能力的家庭來說，為他們的旅行家庭成員考慮CBD等住宿選擇是有道理的。
Cohen Handler房產經紀人Ryan Lobik表示，雖然他收到的詢問大部分是州際投資者，但他注意到海外買家尤其在Claremont和Cottesloe尋找私人住宅。
Lobik還說，儘管外國買家通常都做了充分的調查，而且有經濟能力在這些郊區購買房產，但一旦他們意識到大片土地上的大房子很難買到，他們就願意妥協。
Lobik經常向買家推薦City Beach的住宅作為另一種選擇，但總的來說，海外買家更喜歡Cottesloe和Claremont提供的便利設施。
海外購房者搜索最多的10個地區：Perth – CBD and inner suburbs
Perth – greater region
Cottesloe
Fremantle
Claremont
Applecross
City Beach
Scarborough
Subiaco
PropTrack高級分析師Karen Dellow表示，澳大利亞是海外購房者的理想之選，因為它有工作機會、頂尖大學和高生活水平。
此外，澳大利亞擁有非常多元文化的人口，許多潛在的移民被澳大利亞吸引，因為他們在這裏已經有了朋友和家人。
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