在澳洲首府城市一個房價較低的郊區，房屋正以驚人的速度被搶購一空，甚至短短五天內就可以脫手。專家透露，在2024年初，看房人數和房價仍在上升，令人吃驚。
房地產巨頭Ray White的最新數據顯示，1月份珀斯房產的平均上市時間只有11天，這是有記錄以來的最低水平，目前也是全國最低的。
Ray White的數據還顯示，在澳洲房產銷售最快的100個郊區中，有84個位於珀斯。
珀斯東南部Seville Grove和最南端Cooloongup的房產銷售速度最快，平均上市時間僅為5天。這兩個郊區的房價中位數分別為462,250和475,000澳元。
在悉尼，St Clair(中位價94萬澳元)和Werrington Downs(85.5萬澳元)平均上市時間為11天，領先整個市場。
墨爾本Skye和Kilsyth的房產上市也僅14天就可以脫手。
Ray White首席經濟學家科尼斯比(Nerida Conisbee)表示，與2022年市場價格達到上一個峰值的水平相比，大多數城市的待售時間仍然要高得多。
「2022年1月，房屋平均在22天內售出，現在是30天。上市天數下降僅有兩個城市，分別是珀斯(從16天降至11天)和阿德萊德(從34天降至32天)。
「然而，關鍵的趨勢是負擔能力。珀斯和阿德萊德是首府城市中房價中位數最低的。在郊區，低成本住房通常賣得最快。」
這些數據與更多人看房這一趨勢相吻合，科尼斯比表示，這是一個「很好的衡量標準」。
1月份是一個強勁的月份，每套住房有16.5名看房客戶，高於三年平均水平15.6名。
科尼斯比解釋說，「上市機構數據顯示，越來越多的人進入市場，每周的定價顯示，澳洲的房價正在迅速上漲。」
房地產公司McGrath首席執行官兼總經理麥格拉思(John McGrath)表示，在他號稱「穩定」的房地產市場中，今年年初的上市數量不錯。「儘管經濟逆風和全球不確定性……但價格仍呈上升趨勢。」
麥格理髮表上述言論之前，該公司公布了強勁的半年利潤，其中基本息稅前利潤為420萬澳元。這比前一個同期增加了42%。該季度稅後淨利潤從180萬澳元增至750萬澳元。這570萬澳元的漲幅包括出售部分辦公室和租金清單，以及McGrath投資價值的提升。
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