澳洲賣房也有「吉時」！選對時間還可「大撈一筆」，比平時還多賺逾3%
2023年10月21日 11:50
房地產分析機構PropTrack的最新研究顯示，11月是澳洲房產銷售最好的月份。
賣家賣出的房產價格比全年平均價格高出0.8%。
對於出售平均價值約為80萬澳元的房產的人來說，這意味著多賣了6000澳元。
根據PropTrack的數據，悉尼房主往往在3月份獲得最好的價格。
該月出售房屋的價格通常比全年其他月份高出0.85%。
在買家活動最繁忙的10月份出售墨爾本房產，平均可比全年其他月份多賺1.14%。
墨爾本的房產價格因供應不足而上漲，這與今年其他首府城市的趨勢如出一轍。
在出售房產的最佳時機方面與全國趨勢相違的是阿德萊德。
南澳的房主在4月獲得最佳價格，與其他月份相比，價格相差1.18%。
對於布里斯班的房主來說，4月份的房價回報率最高。
該市春季的房產價格通常比全年其他月份高出0.52%。
霍巴特
等到2月對霍巴特的房屋賣家可能會有好處。
對於霍巴特的賣房者來說，等到二月份可能會有所收穫。
與其他月份相比，夏末的房價會有1.46%的顯著差異。
達爾文
與其他月份相比，達爾文房主等到3月份出售房產，可獲得高達2.85%的差價。
PropTrack表示，在全澳，3月和11月的房價最高。
11月是珀斯賣房的最佳月份，因為此時買家大舉出動。
PropTrack資深經濟學家Paul Ryan說：「大多數賣家同時也是買家，所以部分原因是市場慣例試圖同時協調買賣。」
澳洲首都領地
首都領地是另一個11月通常是出售房屋的最佳月份的地方。
該地區春末的價格比一年中其他時間高出1.65%。
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