真有天上掉餡餅的事？澳洲竟然有人在網上免！費！送！房！子
澳洲的房產交易近來出現了一個新的現象，那就是在網上免！費！送！房！子！
不是你想象的很破的房子，從圖片看還是挺好的。比如這樣的：
內部設施也挺不錯，三室兩衛一廳：
還有奢華的走廊：
有人可能會問，這是真的嗎？千真萬確。7NEWS和Daily Mail都報道了。
真的有天上掉餡餅的事？賣家為什麼這麼做？
原來是這麼回事，免費送房子不假，但是需要自己動手，把房子拆了，挪到另一個地方去，房子下面的地不送。
還有一個附加條件：拆完房子后，把地清理乾淨。
換句話說，賣家想要拆房子，但是捨不得花錢，於是就想要把房子送出去。
拆房子又不是拆積木，這個工程耗費肯定不低。既然是免費送，可見賣家捨不得掏錢拆房子。
據建造師評估，拆房子需要的成本是3萬刀，而清理地面的成本是1萬刀。
當然，買家還需要買一塊地。如果不考慮地，買家至少還需要花費1萬-2.5萬刀用來重建，花費1萬刀用來辦理建造許可。
前前後後花費的時間是4個月，這個時間做別的事情會受到影響，機會成本也是需要考慮的。
總之，如果你認為免費買的房子價值超過7.5萬刀，那這筆買賣就是可以考慮的。
其實，如果賣家認為房子價值很高，或者捨不得拋棄原來的房子，現在有專門的公司替人把房子拆了並在另一個地方組裝。所以，對於網上免費送的房子，買家還是仔細斟酌一下比較好。
專家還提示，house removal和house sale受到的法律保護是不同的。房產律師Matthew Raven說，只有標準的房屋合同才受到建築物和病蟲害檢查的約束。
Rob Honeycombe說，房子產交易的法律並不適用於這種只買房子的行為，你買的房子如果有問題，很難去說理。
看來，免費送的房子，弄不好可能是燙手山芋。墨小編認為，這種事情實在是太專業了，在裏面淘金一般人幹不了，盡量還是別去冒這個風險了。
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