澳洲可負擔性最高的鄉鎮地區揭曉! 前三個都在昆州
據《每日電訊報》報道，全國房價可負擔性最高的地區已經揭曉，昆州繼續成為人們關注的焦點。
PRD發布的《Roaring Regions 2024 年十大經濟適用區域報告》顯示，Mackay、Toowoomba和Townsville是澳洲表現最好的地區，在價格、增長、投資、新開發和低失業率方面均表現出色。
他們與新州Dubbo、新州Tamworth City、維州Griffith、維州Ballarat、維州Shepparton、維州Wodonga和塔州Central Coast一起躋身前十。
PRD首席經濟學家迪亞斯瓦蒂·馬爾迪亞斯莫 (Diaswati Mardiasmo) 博士表示：「2024年十大經濟適用房地區為那些希望實現擁有住房這一偉大澳洲夢的人們提供了選擇，他們著眼于大都市和首府城市以外的地區。」
「截至2023年12月季度的過去12個月中，澳洲首府城市加權平均房價中位值增長了5.3%，達到1,005,242澳元。所有選定的地方政府區域的房價中位數均低於60萬澳元，這比2023年報告中的50萬澳元要高得多。」
報告顯示，2024年標志著澳洲的新經濟時期，現金利率在一系列加息后首次保持不變。
「這給業內許多人帶來了謹慎的希望，無論他們的房產之旅如何，現在有證據表明市場正在復甦，這主要發生在供應不足的地區，沒有或很少有新庫存計劃建造。」
該報告還發現，首次購房者在2024年第一季度增長了16.8%，在截至2023年12月的12個月內增長了12.8%。
Townsville的薩米·布魯內托 (Sammi Brunetto) 和傑森·克拉奇菲爾德 (Jayson Crutchfield) 在該地區租了七年之後，最近買了一塊土地來建造他們的第一套房子。
「我們在Townsville的出租方面運氣不佳，因為許多投資者會出售，迫使我們幾乎每年都要搬家。」
這對夫婦在Townsville的Bohle Plains購買了一塊395平方米的地塊，並表示他們被該莊園的位置、土地面積和負擔能力所吸引。
「我們不敢相信我們成為了業主，這真是一個超現實的過程，但我們終於做到了，」
The Reserve背後的國家開發商Urbex最近推出了Townsville最大的住宅區開發項目之一。
Urbex於2022年中期收購了一塊80.27公頃的土地，以應對不斷增長的人口以及新的購房者和投資者的興趣需求。
他們的計劃包括未來15年內在Somers和Hervey開發區開發850個地點。
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