墨爾本幾乎所有郊區的房租都在漲！越來越多人被擠出市場
魯夫羅(Morgane Rouvreau)寧願放棄墨爾本的生活，並選擇在維州鄉鎮買房，也不願再承受房租的不斷上漲。
她已無力在Bayside郊區的Cheltenham租房。隨著租金上漲，墨爾本幾乎每個地方都受到影響，魯夫羅現在正考慮在Geelong買房。
最新的3月季度房租報告顯示，墨爾本每個郊區的單元房租金都比一年前高。除了Sorrento、Blairgowrie和莫寧頓半島(Mornington Peninsula)的Safety Beach，幾乎所有郊區的獨立屋租金也在上漲。
魯夫羅在廣告業工作，去年她的周租金漲了兩次，分別為20和100澳元。她說，她的大部分工資都用來支付增加的租金。
她被迫離開之前在Brighton的家，因為房東想把房子賣掉。「我在考慮今年買房，因為這將給我帶來更多的穩定性……越遠越便宜，這就是我考慮搬到Geelong附近的原因。」
Cheltenham獨立屋周租金中位數上漲14.5%，至670澳元，但鄰近郊區的漲幅甚至更高。
Beaumaris單元房租金上漲30.4%，中位數達到600澳元；而Hampton East獨立屋租金上漲24.6%，至每周800澳元。
其他中郊地區的租戶也感受到了壓力。在墨爾本內東區，Box Hill和Burwood的單元房租金上漲25%，中位數分別達到550和450澳元。而墨爾本北部Broadmeadows的單元房租金上漲了25.7%，至440澳元。
Ivanhoe East的單元房租金漲幅最大，達42.9%，至600澳元。
Domain研究和經濟學領域的負責人鮑威爾（Nicola Powell）博士表示，墨爾本的空置率處於歷史最低水平，市場沒有足夠的出租房產來滿足需求。
她說，「當空置率低於2%時，你通常會看到租金上漲，這就是我們所看到的情況——至少在大墨爾本地區是這樣。」
房租上漲迫使一些租戶搬離或犧牲額外的卧室和戶外空間，而像魯夫羅這樣的其他人則迅速做出了購房決定。
去年，維州租戶協會接到了越來越多關於不公平房租上漲的投訴。該協會首席執行官貝弗里奇(Jennifer Beveridge)說，許多租房者詢問如何解除租約，因為他們負擔不起上漲的租金。
她表示，「總的來說，我認為，他們提到的租金漲幅可能被視為過高，達到30%至70%。」
*以上內容系網友走進澳大利亞自行轉載自1688 澳 洲 新 聞 網，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。