注意！維州這項買房優惠政策，要沒有了
維州將於明年廢止一個已幫助數千人首次購房的共有產權計劃，即所謂的 「政府幫買房」。
取而代之的是加入一項由聯邦政府提出的類似的的全國性計劃。
然而，由於該提案在聯邦議會面臨不確定的通過之路，計劃能否順利實施尚未明確。
在過去三年中，維州的共有產權計劃幫助了超過7300人購置房屋，並將在最後一年繼續實施，耗資7億澳元。
政府對這個計劃給予了高度評價，稱其幫助了數千名婦女、單身人士和首次購房者等難以購房的群體。
通過這個計劃，潛在購房者僅需支付5%的首付即可購房，並與州政府達成共有產權協議，政府將擁有房產的最高25%。
該計劃主要針對低收入和中等收入者，個人收入上限為130,485澳元，家庭收入上限為208,775澳元，房價上限為墨爾本的95萬澳元和維州鄉鎮地區的70萬澳元。
2024-25維州財政預算將再投入7億澳元，為維州購房者基金提供資金，使該計劃其再運行一年，直到2025年中關閉。
該計劃於2021年啟動，最初投入5億澳元，後來擴大到21億澳元。
Grattan Institute的經濟政策項目主任Brendan Coates表示：這一計劃確實能幫助一些低收入者進入房地產市場。
這是政府的共有產權計劃的合理性所在，但它並不是整體上解決住房危機的方案。
他認為，將此類資金整合到全國性計劃中比每個州各自設立資金更為合理。
Allan政府在今年1月表示：政府基金已幫助7300多名維州人提前購房，其中三分之二是首次購房者。
根據政府的預想，該計劃最終將幫助1.3萬名維州人擁有住房。
根據預算文件：Allan政府將於明年結束維州購房者基金，並轉向阿爾巴尼斯政府提出的Help to Buy計劃。
聯邦計劃的立法去年已提交議會，但需通過投票才能實施。
預算文件指出：隨著聯邦政府啟動全國性共有產權計劃Help to Buy，維州政府將在維州購房者基金中進行最後一筆投資，並在全國計劃建立後轉向新的計劃。
和維州目前實施的計劃相比，聯邦政府計劃的最大不同在於：聯邦計劃的收入上限低於維州，單人上限為9萬澳元，雙人上限為12萬澳元。
根據聯邦政府的初步立法草案：Housing Australia將為符合條件的參与者提供現有房屋購買價格的最高30%，新房價格的最高40%的聯邦產權份額。
然而，由於聯邦工黨在參議院未獲多數席位，而該計劃仍在草案階段諮詢，能否通過尚不確定。
最後，維州的1萬澳元的首次購房者補助仍然適用於符合條件的買家。
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