最近一年，珀斯租房群體太難了，租金高、房源少，不少人都找不到合適的住處······
而今年，這樣的情況似乎並不會好轉。
一位房產專家更是直接發出警告：除非珀斯採取緊急措施增加住房供應，否則珀斯市中心將在18個月內面臨災難性租金危機！
Limnios Property Group董事總經理James Limnios表示，目前該市的出租房產吸引了大量難以找到住處的人。
而將於2026年1月開放的Edith Cowan University城市校區將使珀斯的租房問題變得更加糟糕······
租房的人太多了！
房地產委員會的研究顯示，The City of Perth的出租房產是珀斯最集中的，其中14.4%是持有臨時學生簽證的人。
Limnios說：「這些學生，在當前的市中心租賃市場上順利找到出租房屋幾乎是一項不可能完成的任務。」
「目前，我們對市中心發布出租廣告的每一處房產，都限制看房人數，否則就會被看房者淹沒······「
「租賃申請包括學生和上班族，例如找不到房子的護士、警察、消防人員。」
住房供應太少！
最新ABS建築批准數據顯示，珀斯新公寓開發項目幾乎已陷入停滯，
本財年的前八個月，Northbridge和Highgate的住宅建築批准量為零，而East Perth只有3個。
Limnios對糟糕的住房供應市場感到擔憂：政府的不作為或將導致成千上萬的海外學生千里迢迢來到珀斯進入ECU校區后，卻發現自己無家可歸。
「本是向世界展示我們城市的絕佳機會，可能會成為國際恥辱！」
政府：我們在努力！
對於危機重重的租房現狀，西澳住房部長John Carey表示，政府已經在努力了。
將在ECU新校區就讀的大多數學生都是現有教職員工和學生，他們將從Mount Lawley和Joondalup校區轉學。
「目前該市學生宿舍正在努力建設過程中，Wellington Street的兩個主要項目都批准開發了，這將為1300多名學生提供住宿。」
「今年3月，我還與Exal Group的代表一起啟動了Waterford一個專門建造的學生住宿項目，該項目竣工后將為900多名學生提供住宿。」
另外，Far East Consortium位於Wellington Street的珀斯中心建設工作正在順利進行，將提供數百套新公寓。
州政府很快將珀斯城市連接線的最後剩餘地塊投放市場，這部分規劃將優先考慮建設住房和學生宿舍。
本周聯邦政府宣布，在預算中將額外投資110億澳元用於住房，並要求大學增加專用學生宿舍供應。
學生住宿委員會執行董事Torie Brown表示，大學繁榮發展的一大關鍵在於為學生提供符合需求、安全且便利的住宿。
國際學生在澳大利亞租賃市場中佔據了4%的份額，在2026年上線的專用學生宿舍開發項目預計將新增7770個床位，但這並不足以緩解私人租賃市場需求。
ECU發言人表示，負擔得起的學生住宿是國際學生選擇西澳的一個重要因素。
「ECU正在與西澳政府、Study Perth和其他大學合作，吸引新的私營部門專門建造的學生宿舍。」
據悉，The City of Perth也為住宅開發商和買家制定了激勵措施，以加速推進內城區的學生住房、先建后租和先建后售的開發機會。
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