【出租房】標籤文章列表

不可思議!維州這次成了澳洲房市的領軍者?澳洲房地產的價值邏輯正在被改寫!維州大量家庭被推向房屋升級潮!一年將少花費3000澳元閱讀全文»

不可思議!維州這次成了澳洲房市的領軍者?澳洲房地產的價值邏輯正在被改寫!維州大量家庭被推向房屋升級潮!一年將少花費3000澳元
在生活成本持續高企的當下,維州圍繞家庭電氣化的討論正在明顯升溫。REA最新報道把一個非常抓眼球的數字推到了前台:墨爾本Coburg的Ziino一家在完成一系列家居升級后,能源賬單一年可少支出約3000澳元。而在這條報道背後,真正更值得關注的 […]
日期:2026年06月13日 | 分類:澳洲最新新聞

世界盃還沒開踢,出租房市場先涼了? 溫哥華房東哭訴: 「為了比賽花大錢裝修, 還大降價, 結果一單都沒有!」閱讀全文»

世界盃還沒開踢,出租房市場先涼了? 溫哥華房東哭訴: 「為了比賽花大錢裝修, 還大降價, 結果一單都沒有!」
世界盃還沒開踢,民宿房東先慌了?溫哥華Airbnb預訂遇冷,有人一單都沒接到! 2026年FIFA世界盃即將在加拿大、美國和墨西哥聯合舉辦。作為加拿大兩大主辦城市,溫哥華和多倫多原本被普遍認為將迎來大批國際球迷,帶動酒店、民宿和旅游業迎來一 […]
日期:2026年06月10日 | 分類:澳洲最新新聞

護士電工也租不到房!昆州年輕情侶收入穩定 租房卻屢遭拒絕 發起青年住房運動閱讀全文»

護士電工也租不到房!昆州年輕情侶收入穩定 租房卻屢遭拒絕 發起青年住房運動
昆州一對 21 歲 的 年輕情侶 Amber Barry 和 Saxon O’Neill 本來 不應該為找不到出租房而苦惱。 因為他們分別是 護士和電工,他們都有穩定的全職工作,收入足以負擔當地出租房產。 從表面上看,這對 情侶 […]
日期:2026年06月10日 | 分類:澳洲最新新聞

花37萬英鎊改造湖區廢棄建築,完成後倫敦商人卻被禁止踏入自己的”夢想小屋”閱讀全文»

花37萬英鎊改造湖區廢棄建築,完成後倫敦商人卻被禁止踏入自己的”夢想小屋”
一個倫敦商人花了30萬英鎊,把英國湖區深山裡一座廢棄的水廠改造成了度假屋。 他覺得自己找到了一塊寶地。 沒想到,六年後,他被告知——不準住。 這個故事,說小了是一個人和一棟房子的糾紛; 說大了,是整個英國鄉村正在上演的一場拉鋸戰:外來者湧入 […]
日期:2026年06月09日 | 分類:澳洲最新新聞

節稅指南:房產與股票投資者五大核心稅務籌劃策略閱讀全文»

節稅指南:房產與股票投資者五大核心稅務籌劃策略
先暫且拋開聯邦預算帶來的各類稅務輿論雜音,敲定本財年個人投資節稅實操方案。 工黨發布聯邦預算后的三周里,稅收政策一直是全民熱議話題,相關爭議容易讓投資者忽略眼下更緊要的理財籌劃。 澳洲本財年僅剩一個月收官,當下落實多項財稅操作,能夠最大限度 […]
日期:2026年06月04日 | 分類:澳洲最新新聞

離譜!歐洲5月狂飆40℃!多國徹底淪陷,留學生苦不堪言:宿舍蒸桑拿閱讀全文»

離譜!歐洲5月狂飆40℃!多國徹底淪陷,留學生苦不堪言:宿舍蒸桑拿
誰能想到!本該春風和煦、微涼舒適的5月,整個歐洲直接被極端高溫「炸穿」,熱到顛覆所有人的認知! 往年此時的歐洲,是溫柔的春日暖陽;而今年,熱浪提前突襲、強度爆表、超長待機,多國氣溫硬生生比往年同期高出10℃-11℃,溫差誇張到離譜! 氣象專 […]
日期:2026年06月03日 | 分類:澳洲最新新聞

零售大亨的另闢蹊徑:Sports Direct老闆帶著4,100萬鎊殺進了這個新賽道閱讀全文»

零售大亨的另闢蹊徑:Sports Direct老闆帶著4,100萬鎊殺進了這個新賽道
2026年1月7日,倫敦證券交易所出現了一份不起眼的監管文件。 文件顯示: 英國零售業億萬富翁Mike Ashley已經悄悄拿下了Grainger 3.1%的股份。 沒有新聞發布會,沒有高調宣言,甚至沒有和Grainger管理層打過一聲招呼 […]
日期:2026年06月03日 | 分類:澳洲最新新聞

別人恐懼時貪婪:一邊是恐慌拋售,一邊是逆勢抄底——2026英國房產投資的AB面閱讀全文»

別人恐懼時貪婪:一邊是恐慌拋售,一邊是逆勢抄底——2026英國房產投資的AB面
英國購房出租市場正在經歷一場大分裂。 一邊是房主掛牌拋售,一邊是一些人趁勢悄悄逆勢加倉。 同樣的市場,同樣的利率,同樣的政策壓力,為什麼有人選擇跑,有人選擇留? 答案藏在真實的房主故事里。 一,真實房主的故事 1.Martin:4套變5套 […]
日期:2026年06月02日 | 分類:澳洲最新新聞

房東看傻了!租客偷偷翻新出租屋,還從房租里扣翻新費用閱讀全文»

房東看傻了!租客偷偷翻新出租屋,還從房租里扣翻新費用
住了三年太有主人翁精神了 房東直接看傻了! 一名租客沒打招呼、沒申請、沒得到任何許可,自己把出租房從頭到尾裝修了一遍。 更離譜的是,她裝修完之後,不但給房東發了一張賬單,還直接從當月房租里扣了500英鎊,約940澳元。 這段房東和租客之間的 […]
日期:2026年05月28日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲中產現狀:想送娃讀私校,錢包先扛不住閱讀全文»

澳洲中產現狀:想送娃讀私校,錢包先扛不住
一項新研究揭示了澳大利亞父母為讓孩子入讀私立學校所付出的巨大努力,以及祖父母和政府在其中扮演的關鍵支持角色。調查顯示,中產家庭正承受著不小的經濟壓力,而來自家人的幫助往往秘而不宣。 學費壓力:全家上陣,多方接濟 這項針對全澳1500多名私立 […]
日期:2026年05月26日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲總理激動落淚,力挺房產稅收改革!150套房投資者警告:富人會更富閱讀全文»

澳洲總理激動落淚,力挺房產稅收改革!150套房投資者警告:富人會更富
澳洲總理力挺 負扣稅改革 情緒明顯激動的艾博年(Anthony Albanese)為工黨擬議的負扣稅、資本利得稅折扣和家庭信託改革進行了慷慨激昂的辯護,並表示他「不會讓澳洲成為一個抱負只屬於少數人的國家」。 總理因這些改革持續受到批評。改革 […]
日期:2026年05月24日 | 分類:澳洲最新新聞

名牌大學老師高調跑路 還留下一段話 信息量挺大閱讀全文»

名牌大學老師高調跑路 還留下一段話 信息量挺大
近日,西安某名牌大學一位副教授講師官網上的信息火了。 為什麼火了呢? 據說,這位副教授「跑路了」(有人說他是離職去其他高校了),但是跑路前呢,在他官網的主頁上面,卻出現了這樣的幾行紅字(下圖)。 當看到這幾行紅字之後,我相信很多人都會覺得這 […]
日期:2026年05月23日 | 分類:情系中華

悉尼和墨爾本租金漲幅創兩年半新高,或再漲10%閱讀全文»

悉尼和墨爾本租金漲幅創兩年半新高,或再漲10%
租金正以兩年半以來最快的速度攀升,且漲勢難止。SQM Research數據顯示,全澳首府城市每周掛牌租金較一年前平均上漲6.9%。其中悉尼綜合租金同比漲7.1%,墨爾本漲6.3%,布里斯班漲幅更高達8.7%。 SQM董事總經理Louis C […]
日期:2026年05月22日 | 分類:澳洲最新新聞

64%美國人最擔心的事正在發生閱讀全文»

64%美國人最擔心的事正在發生
賓州人瑞布朗(Susan Young Browne)今年4月24日歡慶108歲生日,慶生當天包括特拉華州州長邁耶(Matt Meyer)等一百多位賓客出席慶祝。布朗過去是一名教師,她在1970年代退休,退休的歲月比在職的時間長,隨著醫學進步 […]
日期:2026年05月21日 | 分類:情系中華

墨爾本租金失控!全澳漲幅創2年半新高,未來一年或再漲10%閱讀全文»

墨爾本租金失控!全澳漲幅創2年半新高,未來一年或再漲10%
據AFR消息,澳洲租金正以兩年半以來最快的速度攀升,且漲勢難止。 與此同時,各界擔憂聯邦預算案不僅難以在短期內提振供應,反而可能進一步推高租房成本。 澳洲租金漲幅 創兩年半新高 SQM Research周三公布的數據顯示,全澳首府城市的每周 […]
日期:2026年05月21日 | 分類:澳洲最新新聞

海島女人,造一艘「船」閱讀全文»

海島女人,造一艘「船」
海島女人,造一艘「船」 距離上海50多公里,有一座叫作衢山島的島嶼,沒有橋和路連接,唯一可抵達的交通只有輪渡。一張中國地圖展開,這是一個在地圖上幾乎小到看不到的地方。 島上生活著一群特殊的女性,她們是隨丈夫來到舟山漁場「討海」的外地漁嫂。在 […]
日期:2026年05月18日 | 分類:澳洲最新新聞

糊弄了事?悉尼房東曬翻新出租房,結果被罵慘:你想讓你的租戶生病嗎?閱讀全文»

糊弄了事?悉尼房東曬翻新出租房,結果被罵慘:你想讓你的租戶生病嗎?
悉尼一位房東在網上曬出自己翻新出租房的視頻,結果被網友罵慘了。 因為他居然直接用滾筒刷漆,蓋住房頂屋檐上的黴菌。 新州租客工會表示, 黴菌問題必須認真對待,直接刷漆只會讓情況更糟。 一位房東因分享他翻新出租房的視頻,被指控是在粉刷覆蓋黴菌而 […]
日期:2026年05月18日 | 分類:澳洲最新新聞

負扣稅還在嗎?從今晚起,買房的規則變了閱讀全文»

負扣稅還在嗎?從今晚起,買房的規則變了
已有物業不用慌——但從2026年5月12日晚起新買的二手房,2027年後就不一樣了 什麼是負扣稅? 負扣稅(Negative Gearing)用一句話解釋:你的出租房每年虧損,這個虧損可以用來抵消你的工資收入,少交一筆稅。比如你年薪$130 […]
日期:2026年05月16日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲買老房投資不香了?閱讀全文»

澳洲買老房投資不香了?
根據2026年澳洲聯邦預算安排,從2027年7月1日起,negative gearing將被限制在新建住宅上,目的就是把稅務優惠更多引向真正增加住房供應的項目。也就是說,以後投資者如果買的是新建住宅,仍然可以把出租虧損用於抵扣工資等其他收入 […]
日期:2026年05月15日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲自住房改投資房、舊房推倒重建新房,享受負扣稅嗎?22個問答解惑閱讀全文»

澳洲自住房改投資房、舊房推倒重建新房,享受負扣稅嗎?22個問答解惑
22問房產稅改革 澳洲負扣稅和資本利得稅本周二宣布大改革,大家的疑問也很多,這裏精選22個問題來幫大家解惑! 一、現在負扣稅和資本利得稅折扣是怎麼運作的? 資本利得稅,是指你賣出某項資產時需要繳納的稅,比如房產或股票。它針對的是資產從買入到 […]
日期:2026年05月15日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲負扣稅沒了閱讀全文»

澳洲負扣稅沒了
澳洲聯邦預算案這次對房地產投資「動刀」了,最受關注的,就是負扣稅(negative gearing)和資本利得稅折扣(CGT discount)改革。 很多人都說,這是澳洲近40年來,對投資房稅務最大的一次調整。 先說第一個、也是最核心的變 […]
日期:2026年05月13日 | 分類:澳洲最新新聞

租客拖欠$8000房租卻免遭驅逐,澳房東被迫加班還貸!「這種裁決太荒謬」閱讀全文»

租客拖欠$8000房租卻免遭驅逐,澳房東被迫加班還貸!「這種裁決太荒謬」
仲裁庭裁定,儘管租客拖欠8000澳元租金,業主仍無權將其驅逐。這一結果讓一位墨爾本女業主被迫加班加點,苦撐兩份房貸。 31歲的Mikaela Cowan於2023年5月將她位於Mill Park的兩居室聯排別墅出租給了一個四口之家。入住8個 […]
日期:2026年05月08日 | 分類:澳洲最新新聞