悉尼多地房價強勢增長！最高3個月漲9%！這個華人區排第一
澳洲房價又現漲勢！
據報道，雖然利率現在依然處於高位，但過去3個月里，悉尼部分地區的房價還是出現了強勢增長。
圖源：SMH
根據CoreLogic數據，Cabramatta West的房價在到4月為止的前3個月內上漲了9%，也就是9.2萬澳元，達到了111.5萬澳元。
其次就是悉尼西南的其它城區，包括上漲了8.7%的Bonnyrigg Heights，上漲了6.7%的Lansvale，上漲了6.6%的St Johns Park，上漲了6.5%的Cecil Hills。
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不過這些地區的房價仍遠遠低於到4月為止的悉尼142.1萬澳元的中位價。
少數幾個城區的房價因富裕買家的推動，現在漲到了遠超悉尼中位價的水平，比如華人區Gordon、Rosebery和North Wahroonga，中位價在240萬澳元或以上。
公寓市場上，華人區Ultimo排名第一，價格上漲了7.2%，達到了753,158萬澳元。
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那些被悉尼過高的房價擠出市場的買家，在父母銀行的幫助下，紛紛向西轉移，尋找負擔得起的房子。
CoreLogic的Tim Lawless表示，房價增長最強勢的城區是在中外環地區，這些地方的獨立屋價格比悉尼的中位價要低。
普通家庭也將目光投向更遠的能負擔得起的城區，因為他們再也承受不起中位價的房子了。
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Laing+Simmons Mount Druitt & Rooty Hill的Basel Nahas表示，推動Blacktown地區房價上漲的最大因素，就是被附近城區的高房價拒之門外的買家需求。「買家因為別無選擇，只能去剩餘的城區買房。
這就是為什麼你會看到這些區的房價每個季度都在上漲，因為它們的價格很實惠，所以推動房價迅速飆升了。」
正所謂哪裡買家多，哪裡房價高。
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