澳政府擬削減國際學生入境人數以應對學生床位緊張問題 行業分析師警告此舉或嚇退投資者
( 圖片來源：《澳華財經在線》)
ACB News《澳華財經在線》5月31日訊，在學生宿舍供應短缺背景下，阿爾巴尼斯政府正計劃削減國際學生入境人數，而行業分析師對此警告稱，此舉或嚇退學生公寓的投資者們。
商業房地產公司Savills的最新研究顯示，即便國際學生入境人數降至疫情前水平的四分之一，當前的學生宿舍供應量仍然遠遠不足，無法滿足每年約7000張床位的缺口。
（延伸閱讀《國際學生激增推高住房需求 未來五年內學生宿舍床位缺口巨大》）
在澳大利亞的主要城市，如墨爾本和悉尼，學生住房短缺問題尤為嚴重，每六名學生中僅有一張床位可用。
面對這一挑戰，阿爾巴尼斯政府正在考慮採取措施，計劃將國際學生入境人數削減至疫情前水平的40%左右，並從2025年開始對大學和培訓機構招收的國際學生數量實行軟上限。
這一政策的實施旨在緩解住房短缺問題，但同時也引發了市場擔憂。
學生住宿提供商Scape的首席執行官Anouk Darling指出，住房短缺的問題不應歸咎於國際學生。她稱，阿爾巴尼斯政府計劃中的削減措施將導致投資者信心受挫。
Savills的分析也顯示，如果政府不明確學生人數削減上限，外國資本的投資信心或受到影響，這可能會進一步阻礙未來學生住房項目的開發。
參考資料來源：澳洲金融評論
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