珀斯的這個郊區，翻身了！從最不適宜居住的地區，一躍變成澳洲十大郊區投資首選
長期以來，Balga一直被認為是珀斯最不適合居住的郊區之一，現在，在入選全國十大最佳投資郊區榜單后，Balga的排名迅速上升。
該郊區由國家住房委員會於 20 世紀 50 年代設計，因其高資本增長和強勁的租金收益率而受到認可，而這些都是由曾經的北郊的買家推動的。
資本增長和現金流排名前十的地區：Dalby, QLD
Murray Bridge, SA
Armadale, WA
Bowen Hills, Qld
Yorkeys Knob, QLD
Balga, WA
Woodridge, QLD
Carey Park, WA
Bundaberg South, QLD
Geraldton, WA
Pulse Report指出，Balga的房價中位數和租金中位數在12個月內都上漲了22%，租金中位數收益率高達6.4%，這是由0.1%的極低空置率推動的。
專家Tyron Hyde說：「Balga的主要基礎設施項目之一是對Balga TAFE進行4790萬澳元的升級，該項目將於今年年底完成。」
它與Armadale一起上榜，Armadale是另一個飽受詬病的郊區，但出於同樣的原因，它已成為全國投資者熱點名單上的常客。
首次購房者Ethan Bayliss最初因為Balga的壞名聲而避開了這裏，但由於價格昂貴，無法在更理想的郊區居住，他最終在Balga買了一棟別墅。
「毫無疑問，價格吸引了我來到這裏，因為它靠近城市，」他說。
Bayliss表示，這份報告讓他對自己做出了一個明智的決定抱有希望，儘管這不是他最初選擇的郊區。
當地銷售專家Ronnie Abboud 表示，Balga這個地理位置優越的郊區曾經背負了一段時間的壞名聲，但現在形勢終於好轉了。
他說：「這裏離中央商務區12到13公里，根據交通狀況，你可以在近10分鐘內到達Trigg海灘。」
「我們有大量的首次購房者，年輕夫婦，年輕家庭只是想進入市場。很多人因為價格太高而離開了Greenwood、Balcatta和Yokine，轉而選擇Balga，因為這裡是次優選擇。」
Druitt Saunders 校長 Rob Druitt 表示，Balga正在經歷類似於 20 至 30 年前在Innaloo發生的轉變。
「人們現在真正意識到，它是城市中一個非常重要的戰略位置，交通樞紐良好，離所有設施都很近，價格相對低廉。」
Bunbury 和Geraldton 的Carey Park 也榜上有名，這要歸功於兩位數的價格增長和高於平均水平的收益率。
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