事關房市!維州政府有大動作,這幾個地方要爆,包括Balwyn、Kew

2024年06月30日 12:23

維州政府的大建房計劃正在製造州政府和地方Council之間的對立,州政府要求Council找到容納數百萬新住房的空間,但Council則警告住房和和人口的爆炸將從根本上改變其郊區的面貌。

新數據顯示:近年來,沒有一個的內城、中城或外城的Council接近於達到新的住房建設目標。

州政府的數據表明,有些Council需要將每年的住房建設數量增加到最近平均水平的三倍以上。

媒體聯繫了墨爾本的31個Council,其中19個都對達到政府設定目標所需的基礎設施投資表示擔憂。

Bayside市長Fiona Stitfold表示:實現如此龐大的目標將需要巨大的變革。

Wyndham副市長Josh Gilligan則表示:一個沒有誠實承諾提供基本教育、醫療和就業機會的住房目標對所有人來說都是一種災難。

然而,州政府表示,如果Council無法找到所需的空間,他們將準備介入。

州長本周更是警告各Council不要對州政府的話 「置若罔聞」。

根據草案目標:Boroondara在未來27年內每年需新建2393套住房,而當地自2017年以來的年均新建住房僅為695套。

Darebin每年需要新建2571套住房,而其自2017年以來當地年均新建住房僅為728套。

Glen Eira每年需新建2321套住房,而過去六年的年均新建住房僅為1043套。

Yarra每年需要新建1714套住房,而目前僅為1000套。

位於墨爾本外西部的Wyndham已經在為其快速增長的人口建造幼兒園、圖書館和運動場地方面苦苦掙扎。

該市目前有109,300套住房,政府希望到2051年將其增加到229,300套。

Gilligan副市長表示:任何住房的顯著增加都必須伴隨著相應的基礎設施建設。

Wyndham沒有得到州政府足夠的資金來應對住房增加所帶來的壓力,並已經在面臨居住適宜性的危機。

包括Balwyn、Hawthorn和Kew在內的Boroondara是另一個關鍵的政治戰場,州政府推動到2051年新增67,000套住房,但當地副市長Feli Sinfield表示:這意味著每年新建住房數量增加300%,是政府的不負責任規劃。

我們的社區有權享有公共開放空間、充足的排水和污水系統、教育設施、醫療服務和交通網路等基本設施。

Bayside在未來27年內需增加31,000套住房,即每年需新建1148套住房。

市長Stitfold表示:在不破壞Bayside備受喜愛的社區特色的前提下,實現到2051年住房增加70%的目標將是一個挑戰。

不過並非所有Council都對大建房持批評態度。

Kingston市長Jenna Davey-Burns表示:住房的可負擔性和可獲得性處於關鍵時刻,需要採取措施。

我們已經到了最基本的需求都岌岌可危的地步,我們必須採取行動。

的目標是到2051年增加134,000套住房,比現有的110,100套住房增加122%。

市長表示她擔心這些住房是否會如期交付,因為雖然批准了17,000套住房的建設許可,但由於各種原因並未建成。

Capp認為州政府與其威脅剝奪Council的規劃權,不如了解阻礙提供住房的原因,

並提供克服反對開發的NIMBYs(Not In My Back Yard)壓力的支持。

政府發言人表示,如果市議會不願意為新住房找到任何空間,政府將準備介入。

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