澳洲人，減稅的錢別亂花！拿去做這件事會有奇效
澳洲新財年馬上就要減稅了，那麼額外多出來的前干點什麼最好呢？
對於普通人來說，最好的可能其實是——還房貸！
根據專家的分析：澳洲人將從第三階段稅改中獲得的額外的錢用於償還房貸，可以超乎很多人想象的回報。
Canstar的分析顯示：對一個年收入約$98,000、房貸$500,000的普通工薪階層而言，如果將下一財年的稅改節省一次性支付到房貸中，他們可以節省$14,344的利息。
對於每人年收入同樣為$98,000的家庭，節省額為$28,228。
而對於每人年收入$150,000的家庭，在$500,000的房貸上可以節省$48,161，在$1,000,000的房貸上則可以節省$49,501。
Canstar金融專家Steve Mickenbecker表示：將額外的款項投入房貸幾乎不會出錯，如今大多數貸款都具有再提款功能，這意味著如果你進行了額外的還款，但又需要用錢時，可以將這部分錢提取出來。」
此次分析基於一個30年期、平均利率為6.87%的貸款，並僅考慮了一年的稅改節省款項的影響。
然而，如果將同樣的額外還款每年都應用於整個貸款期限內，根據360 Financial Strategists的聯合創始人Billy Amiridis的說法：單個借款人可以節省超過$117,000，家庭則可節省約$196,000。
Amiridis稱：如果你儘可能頻繁地將錢投入房貸或對沖賬戶中，可以更快地減少貸款餘額。
通過將稅改節省款投入房貸，單人可以提前四年四個月還清貸款，家庭則可以提前七年五個月。
他還建議，對於能夠負擔得起的人，應將這部分錢視為收入之外的錢，避免「生活方式升級」，即收入增加后支出隨之增加的傾向。
LBW商業和財富金融顧問Aaron Hitch指出：由於當前高企的利率和通脹率，利用稅改節省款降低貸款利息是一個很好的選擇。
Hitch表示：我們剛剛經歷了一次通脹飆升，這引發了關於未來利率上升的更多討論。
如果有一個時期是人們想要多還房貸的，那麼現在就是這個時期。
他提到，雖然有其他投資方式可能帶來更高的回報，但還清房貸是一個有保證的結果。
Amiridis表示同意，他和Hitch都認為，將工資存入對沖賬戶並將其作為日常賬戶使用是有益的。
Amiridis說：與房貸關聯的對沖賬戶使你的錢易於取用，同時又可以降低利息。
Mickenbecker還指出：首次購房者也能從稅改中受益，因為他們的借款能力將比之前更強。
除了將稅改節省款投入房貸，Mickenbecker還建議人們貨比三家，尋找更好的利率。
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