來了就不想走！澳洲最難買的地區揭曉！華人夫婦花了7年時間，才買進了這個區
一些郊區或許是澳大利亞最幸福的房主、家庭、夫婦、單身人士和退休人員的居住地，他們在這裏一住就是幾十年，往往會因此成為房地產百萬富豪。
根據房地產數據公司 PropTrack 的獨家數據，這些地區住房供應最為緊張。所有這些郊區似乎都有兩個共同點：優質的住房和良好的社區精神。
1、沒有人想離開的阿德萊德郊區
希望在 Millswood 買房的購房者可能需要一個備用計劃。
PropTrack 的最新數據顯示，這個位於內南區的房主平均持有房屋近 18 年，是南澳州所有地區中持有時間最長的地區。
Adelaide Hills的Crafers West緊隨其後，業主持有房屋的時間長達 17.8 年；
而St Morris的業主平均持有房屋的時間長達 17.6 年。
排名前十的還有：Kensington Gardens (17.3年),
Yorke Peninsula 的Minlaton(16.9年),
Hamley Bridge (16.7年),
Yorke Peninsula的Yorketown(16.6年),
Leabrook (16.5年),
Rose Park (16.4年)
Kingswood (16.3年)
房產從業者Alistair Loudon 表示，他對 Millswood 奪得榜首並不感到驚訝，17年前他自己就被吸引住在這個人口密集的郊區。
「Goodwood Rd 兩側街道兩旁綠樹成蔭，住宅別具特色，街區面積寬闊，而且所有生活設施都近在咫尺，鄰居和社區都十分友善。」
「因此，我對這些數據一點也不感到驚訝，而且我認為，由於長期以來一直缺乏房源，所以這個數字一直在上升。」
「基本上，自 2020 年初疫情爆發以來，人們更有可能在家裡待更長時間，但不會搬家，因為如果市場上沒有更好的選擇，你為什麼要搬家呢？」
2、沒人想離開的布里斯本郊區
布里斯班北部的一個沿海小郊區成為澳大利亞最忠誠的郊區，這裏的房主平均在一個地方居住長達 21 年。
PropTrack 的統計數據顯示，它就是Caloundra的 Battery Hill，人們在同一套房子中持有的平均時間超過其他地區，這給急需買房的買家留下了很少的選擇。
布里斯班南部的 Macgregor 在昆州的郊區中位居第二，平均持有期為 21.2 年，
之後是 Mount Ommaney、Barellan Point 和 North Maclean，平均持有期為 19 年。
房產從業者 Darren Ide 在 Battery Hill 銷售房地產已有近 19 年，他說，儘管該郊區地理位置優越，距離 Dicky Beach 和 Moffat Beach 之間的海灘僅幾步之遙，但大多數人從未聽說過該郊區
「這是一個很小的區域，很多都是自主業主。」
「這是真正被忽視的地區之一，因為很多人都去了更受歡迎的郊區，比如 Currimundi、Dicky Beach 和 Moffat Beach。
「我總是收到很多評論；『Battery Hill？那是在哪裡？』但你仍然可以步行到海灘，而且那裡和Moffatt之間的價格差異很大。」
3、沒人願意離開的悉尼郊區
一份獨家數據顯示，Peakhurst Heights 被評為悉尼最忠誠的郊區，該報告指出這些郵政編碼地區的家庭永遠不想離開。
Peakhurst Heights 位於CBD以南 22 公里處， Georges River，根據 PropTrack 的平均持有期數據，在悉尼最受歡迎的 20 個郊區中名列前茅。
PropTrack 經濟學家 Paul Ryan 表示，人們在該郊區平均居住了 20.7 年，幾乎是悉尼平均水平的兩倍，這表明該地區非常適合家庭居住。
對 Peakhurst Heights 的忠誠和熱愛為那裡的房主帶來了經濟回報，過去五年中房屋中位價上漲了約 60％：從 2019 年 6 月的 102.25萬澳元上漲到 2024 年 4 月的 162.5 萬澳元。
房地產經紀人 Hayden Sacliotto 在 Peakhurst Heights 出生並長大。
「這裏幾乎就像一個鄉村的氛圍，我父母不會離開。他們喜歡鄰居，喜歡這裏的位置，也喜歡這裏離他們需要的一切都很近。」
其他忠誠的郊區包括 Summer Hill、Castle Cove、Abbotsbury、Killarney Heights 和 Belrose，當地人的平均居住年限在 19 至 20 年之間。
具體如下所示：
4、沒有人願意離開的維州郊區
維州擁有澳大利亞最幸福的郊區，這裏的房主往往一住就是幾十年，其中許多人因此成為了房地產百萬富翁。
從墨爾本北部的Parkville到St Helena，典型的購房者會在當地居住 20 多年——比全國幾乎任何其他郊區都要長。
而那些過去 20 年來一直堅守在該郊區的業主似乎得到了回報，許多人把曾經價值幾十萬澳元的家庭住宅變成了價值數百萬澳元甚至上千萬澳元的住所。
PropTrack 數據顯示，Parkville 以 21.26 年的時間位居維州榜首，自上次上市以來，該郊區的典型房價已從 80.75萬澳元飆升至 236.9 萬澳元。
墨爾本動物園、墨爾本大學和數家醫院均坐落於此。
墨爾本東北部的 St Helena 以平均持有房產20.3年，位居維州第二，隨著房價從 38.4萬澳元上漲至 117.5 萬澳元，房主也成為百萬富翁。
雖然墨爾本的房主一般每12.38年就會賣掉一套房子，但在10個郊區，房主會持有房子至少 18 年。
其中還包括Vermont South，這是電視劇《Neighbours』 Ramsay St》的真實發源地——電視劇傳說中de1，好鄰居會成為好朋友。
在花了七年時間試圖進入這個郊區之後，Choco Cai 和她的小家庭現在已經在那裡生活了三年，她說，這裏已經完全實現了電視口號所說的一切。
Cai女士說：「我們和鄰居以及Holy Name Anglican Church的信徒都是好朋友。」
她與丈夫 Hang Deng 以及兩個孩子（6 歲的 Freya 和 8 歲的 Chace）一起，充分利用了該地區知名的學校、Bellbird Dell Reserve 的開放空間和遊樂場、附近 Morack Public Golf Course 的迷你高爾夫球場和各種購物中心（其中一家是她的孩子學習溜冰的地方）。
「而且街道很寬闊，還有美麗的樹木。」
PropTrack 經濟學家Paul Ryan表示，如果一個郊區的業主居住時間超過 18 年，則表明該郊區非常適合家庭居住。
「很多人在那裡養育孩子，如果你擁有所需的一切——為什麼還要搬家呢？」
具體如下所示：
5、其他州的情況
沒有人願意離開的塔州郊區
沒有人願意離開的首都領地郊區
沒有人願意離開的西澳郊區
沒有人願意離開的北領地郊區
有你中意的郊區嗎？
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