漲漲漲！買房「豐收年」！澳洲房價均價逼近$80萬澳元
據澳媒最新報道稱，今年是澳洲房價增長的又一個豐收年，全澳平均房價達到近$80萬澳元！
根據CoreLogic7月份的報告，澳大利亞的房價中位數在12個月內上漲了$5.9萬澳元，至$79.4萬澳元。
自2月份以來的持續增長意味著2023-2024財政年度的平均住宅價格上漲了8%。
House(小別墅)銷售也表現出強勁的復甦，與年底數據相比增長了8.6%，珀斯的銷售額比5年平均水平增長了29%。
CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，全澳性指數已「找到了一個最佳狀態」，自2月份以來，該指數的環比漲幅在0.5%至0.8%之間。
他說：「儘管存在一系列下行風險，包括高利率、生活成本壓力、負擔能力挑戰和信貸政策緊縮，但經濟仍在持續增長。」
然而，全澳大部分地區的長期住房短缺繼續困擾著那些試圖購買首套住房的人，大多數州的房源都停滯不前。
在珀斯，擁有中型住宅的人的年增長率為2%，但上市數量比2023年同期下降了23%。
報告顯示，墨爾本和維多利亞偏遠地區的房產價格中位數略有下降，但這些地區的房源數量並沒有下降。
Lawless指出，「房地產市場的彈性回到了供應緊張的水平，這對房價構成了上行壓力。」他表示，西澳州、昆士蘭州和之前南澳的住房需求受到了高於平均水平的移民的顯著影響。
2019冠狀病毒病大流行后的影響似乎穩定了租賃市場，大多數城市的公寓租金都有所下降。
悉尼的租金漲幅同比降幅最大，下降了10個百分點，至7.1%，其次是墨爾本(7.5%)和布里斯班(8.5%)的租金漲幅。
*以上內容系網友AUS貝小主自行轉載自at西澳，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。