四個月的穩定租金並未給珀斯陷入困境的租戶帶來「安慰」
珀斯的租賃市場繼續顯示出緩慢放緩的跡象，租金價格連續四個月保持穩定。
西澳房地產協會的最新數據顯示，6月份房屋租金中位數穩定在650澳元，而每周單元房租金中位數也保持不變，為600澳元。
此外，房產的租賃時間也更長，上個月的上市時間中位數為18天，而5月份和一年前為 16 天。
然而，租戶權益組織「讓租房更合理」（Make Renting Fair）認為，這些數字並沒有給仍在努力應對 18.2% 的同比漲幅的租戶帶來安慰。
發言人兼租賃律師賓尼科特（Alice Pennycott）表示，雖然本月租金再次保持「穩定」令人欣慰，但幾乎沒有低收入者可以負擔得起的出租房。
「目前全州2500處出租房中，只有 74 處租金低於每周400澳元，其中許多只是單人間，」她說。
據賓尼科特女士稱，與她的公司交談的租客中，近三分之一的人正在尋求幫助，因為他們的房東正在終止合同，而且他們幾乎都沒有其他住房選擇。
「由於空置率仍處於歷史低位，我們知道有成千上萬的西澳大利亞人無法獲得住房，」她說。
「每個郊區和城鎮的人們每天都面臨著不公平的驅逐、租金上漲和不穩定的住房。
「這就是為什麼我們要為租賃安全和保障而努力，並希望看到租金穩定措施儘快實施，這些措施是《住宅租賃法》第二部分改革的一部分，並已承諾實施。」
reiwa.com 的數據顯示，貝肯漢姆6月份的周租金中位數漲幅最大（8.3%），其次是貝斯沃特（5.8%）、馬丁頓（5.5%）、弗里曼特爾（4.5%）和諾拉馬拉（4.2%）。
與此同時，上個月房價再次上漲，達到創紀錄的660,000澳元中位數銷售價格——比5 月份報告的650,000澳元上漲 1.5%，比2023年6月上漲17.9%。
單位銷售中位數價格也上漲了1.3%，至440,500澳元。這比去年同期增長了10.1%。
雖然房價一段時間以來一直在創下新高，但單位價格仍低於 2014 年創下的 45 萬澳元的紀錄。根據目前的增長率，未來幾個月內單位價格可能會超過這一紀錄。
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