7月27日清空率｜澳洲有房一族實現財富越級！未來三年更多澳洲人獲益
房價走勢
Oxfam的最新分析，澳洲最富有的人在四年內集體賺取了1200億澳元，而全球超級富豪的財富在十年內增長了42萬億澳元。
Oxfam周四表示，自2020年以來，澳洲億萬富翁的財富增長了70.5%，相當於他們的財富每天增長約8220萬澳元。
《澳洲人報》三月份曾發布的《最富有的250人》報告稱澳洲有159位億萬富翁。
與此同時，世界上最富有的1%的人在過去十年中總共增加了42萬億澳元的財富。
Oxfam說，42萬億澳元的數字幾乎是世界上較貧窮的一半人口所積累財富的36倍。
房價增長也是推動澳洲有錢人財富飆升的主要原因。
根據西太銀行的Prestige Property報告，從2019年到去年，價值500萬澳元及以上的房產銷售增長了一倍多。
在此期間，售價超過1000萬澳元的房屋銷量增長了近兩倍，2000萬澳元的房屋銷量增長了三倍。
房產網站Domain方面表示，布里斯班的房價中位數將在未來三個月內首次突破 100 萬澳元元大關，而珀斯將在明年 6 月成為百萬澳元城市，因為這兩個城市的房地產市場火爆，創下新高。
如果房價繼續上漲，墨爾本也有望在 12 月底創下新高。
然而，悉尼和阿德萊德的房價增長可能會放緩，因為由於利率上升和之前的房價上漲，負擔能力惡化。
Domain 研究和經濟主管 Nicola Powell 表示，布里斯班和珀斯的房價中位數在短短三個月內分別飆升了 4% 和 6.6%，將比預期更早實現百萬澳元大關。
四月份，Domain 預測布里斯班房價可能在今年年底突破百萬澳元大關，但自那以後，房價再次加速上漲。
過去三個月，布里斯班房價中位數上漲近 3.8 萬澳元，達到 976,464 澳元的新高。按照這個速度，該市只需再上漲 2.4 萬澳元或 2.4%，即可突破 100 萬澳元大關。
珀斯房價首次超過 80 萬澳元，過去一年，房價每天上漲 448 澳元。該市房價必須再上漲 17.3%，即 14.8 萬澳元，才能突破 100 萬澳元的中位數。
墨爾本房價在過去三個月也上漲得更快，上漲 1.7% 至 106.8 萬澳元，這是兩年半以來最強勁的季度漲幅。
現在，房價距離收回 2022-2023 年經濟低迷期間的所有損失僅差 2.3%。如果增長勢頭以目前的季度速度持續下去，墨爾本可能會在今年年底達到頂峰。
悉尼房價連續六個季度上漲，並在截至 6 月的三個月內創下歷史新高。但與上一季度和歷史平均季度增長率 2.9% 相比，價格上漲速度已減半，降至 1.3%。
年度增長也在本增長周期中首次失去動力。悉尼 7.8% 的年度增長率是自去年 9 月以來的最低水平。
阿德萊德房價在 6 月季度上漲近 24,000 澳元，漲幅 2.6%，達到創紀錄的 929,972 澳元。然而，與上一季度相比，季度增長速度幾乎減半。
堪培拉房價再次上漲，同期上漲近 9,000 澳元，漲幅 0.8%。不過，霍巴特房價下跌 1.1%，至三年來的最低點，而達爾文則持平。
考慮到澳洲大部分人居住在新州，維州以及昆州。毫無疑問，未來有房澳洲人的財富會繼續增加！
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