悉尼新地鐵線將推動房市繁榮！地鐵站周邊房價要狠漲一波
悉尼新開通的地鐵線被稱為自海港大橋以來最重要的基礎設施，多位行業專家預測，地鐵將帶動小型房地產繁榮。
悉尼一位著名的拍賣商透露，距離地鐵站10分鐘步行路程內的房價將「大幅上漲」。
新地鐵站包括Crows Nest、Victoria Cross、Barangaroo、Martin Place、Gadigal和Waterloo，一直到Sydenham。拍賣師萊利（Edward Riley）說，他親眼目睹了買家在新地鐵站開通前幾周對拍賣房屋的熱情。
他表示，「我認為，地鐵沿線的所有郊區，以及距離地鐵站步行10分鐘以內的獨立屋和公寓，價格都將大幅上漲。像Crows Nest和St Leonards這樣的地方，距離Barangaroo或馬丁廣場只有五分鐘和七分鐘的路程。我認為，這對很多人來說將迎來重大改變。」
世邦魏理仕(CBRE)和PropTrack最近發布的一份名為《地鐵改造悉尼周邊地區》的報告發現，過去10年，地鐵沿線郊區公寓的資本價值已經比同類公寓高出5%。
世邦魏理仕的估值主管納曼(Bader Naaman)預計，隨著消費者尋求「更簡單更快捷」的通勤方式，這種突出表現將持續下去。
報告稱，地鐵沿線的郊區也往往「更年輕、更有活力」，Z世代和Y世代居民多出45%，咖啡館和餐飲場所的數量是更遠郊區的兩倍，並且具有更快的人口增長和更高的密度。
與此同時，對於那些在Waterloo地鐵站附近擁有房屋的人來說，Ray White Touma Group的負責人圖馬（Charles Touma）有一些好消息。
圖馬錶示，「未來24個月，在Pitt St、Redfern靠近新地鐵和Henderson Rd的地段，基於便利加上一點炒作，擁有露台的房屋價格有望上漲10%。」
他還預計，隨著Waterloo車站周圍地區的中產階級化，該地區的吸引力將會提高。
未來30年，該地區將被重新開發，這將是澳洲規模最大的社會住房更新項目之一，耗資40億澳元。
受新地鐵錢的影響，北悉尼似乎也將迎來重生。Richardson and Wrench的經紀人劉女士（Victoria Liu）說，「地鐵開通的影響在周一早上立即體現出來，我們位於地鐵附近的Berry St辦公室周圍人流量開始增加。越來越多的人想在這個地區生活和投資，我們已經看到了這一點。」
她說，近年來，在地鐵建設期間，北悉尼一直表現一般。「但隨著地鐵和一系列令人驚嘆的新餐廳的出現，這些利好正在湧現。我們相信，最好的還在後頭。」
*以上內容系網友指點山河自行轉載自1688 澳 洲 新 聞 網，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。