金九銀十？！澳洲房市旺季或將提前！待售房產數量猛增
隨著澳洲冬季即將過去，春季市場的熱潮也在悄悄來臨。
CoreLogic的數據顯示，由於賣家爭相搶佔春季銷售熱潮，過去四周，悉尼一些房價較高的城區新房源數量增加了一倍多。
墨爾本較富裕地區的新房源也在不斷增加。
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Ray White的另一份數據顯示，隨著更多房產進入市場，未來幾周的房源水平將進一步飆升。
CoreLogic的研究主管Eliza Owen表示，比正常情況更早出現的購房熱潮可能是受到房價增長放緩的預期所推動，促使一些賣家在競爭中搶佔先機。
悉尼東區北部城區新房源增幅最大，達到163%，其次是Ku-ring-gai，達到96%。
North Sydney-Mosman和東郊南部的新房源也有所增加，分別上漲了64%和53%，Warringah上漲了45%，Manly和Baulkham Hills上漲了30%。
悉尼的房地產中介公司BresicWhitney的首席執行官Thomas McGlynn表示，由於越來越多的房產未能在拍賣會上售出，庫存水平正在不斷上升。
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在整個墨爾本，Bayside、Stonnington-east、Manningham-east、Boroondara 和 Nillumbik-Kinglake地區的新房源猛增了46%至64%。
與5年平均水平相比，這些地區的庫存水平最高上升了58%。
Owen表示，就墨爾本的情況而言，抵押貸款壓力可能促使一些賣家在市場低迷時出售房屋。
在過去的3個月里，Bayside的房價下降了3.1%，Boroondara下降了2.4%，Manningham-east下降了1.6%。
Ray White的另一份數據顯示，未來幾周將有更多房產進入市場，這主要是基於掛牌機構的急劇增加。
在過去的12個月里，全澳掛牌機構數量增長了9.7%，與5年平均水平相比幾乎翻了一番。
與一年前相比，維州和塔州的增幅最大，達到15.8%，其次是南澳和北領地，為14.2%，西澳上漲了7.7%，昆州上漲了8.2%，新州和首都領地上漲了5.7%。
Ray White首席經濟學家Nerida Conisbee表示，珀斯、阿德萊德和昆州東南部房價的強勁增長很可能促使賣家受益。
根據CoreLogic的數據，在過去的3個月里，珀斯的房價躍升了6.2%，阿德萊德的房價上漲了5%，但墨爾本的房價下跌了0.9%。
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