建房成本激增，澳人被迫降低居住標準
2024年08月31日 10:49
《悉尼晨鋒報》報道稱，為了應對不斷上漲的房屋建造成本，澳人被迫降低居住標準，例如不使用超大型烤箱或高檔水龍頭，建造更小的廚房和浴室，安裝更便宜的家電等。
澳洲房價在過去數年間持續上漲，很重要的原因之一便是房屋建造成本飆升。統計數據顯示，悉尼和墨爾本的新房建造價格上漲了近30%。
目前，新房建造最大的一筆開支是木材、板材以及細木工製品，佔到了總價的33.5%。自2019年底至今，僅木窗的價格就飆升了65%，木門上漲了50%，結構木材則上漲了40.1%。
房屋建造的第二大成本則是金屬製品，佔到了總成本的近18%。自2019年以來，銅管和銅配件的價格上漲了51.5%，而車庫金屬門的價格則上漲了45%以上。
住房行業協會首席經濟學家Tim Reardon表示，烏克蘭戰爭直接導致了木材價格上漲。但隨著木材供應逐漸恢復，未來12-18個月內，木材價格有望回落。
「現如今，澳人正在想方設法地縮減廚房或浴室的建造或翻修規模，大部分人都避免購買昂貴的電器，這就是普通民眾應對漲價的辦法。」
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