墨爾本這幾個區，有最多的移民湧入
澳洲最新數據顯示，悉尼和墨爾本CBD成為新移民的首選目的地，這給澳洲主要城市帶來了巨大壓力。
據澳洲公共事務研究所對ABS凈海外移民數據的分析，2021-22和2022-23財年間，29%的新移民選擇了大悉尼地區，約為21.4萬人。
大墨爾本地區緊隨其後，佔28%，接納了約20.6萬人。
兩年間，澳洲的凈海外移民總數達到了73.2萬人。
人口學家Bob Birrell表示，這一數字主要受到國際學生的推動，他們對本地租房市場的影響尤為顯著。
他指出：「我們的研究顯示，最近到達的移民是租房需求的主要來源，遠超本地居民離家或尋找新住所的人數。」
在新州，最受移民歡迎的地區包括悉尼市中心、Parramatta、Strathfield-Burwood-Ashfield地區，以及南部東區的Randwick（UNSW所在地）。
在墨爾本，CBD、Monash、Wyndham和Dandenong是新移民的熱門定居點。
總體來看，57%的海外移民定居在悉尼或墨爾本，83%的凈海外移民選擇了澳洲的首府城市。
「這讓我們的城市承受著前所未有的壓力。」
專家還指出，移民增長導致房租和房價屢創新高，道路擁堵和公共服務壓力日益加劇。「失控的移民使澳洲人變得更窮，我們已經連續五個季度的人均經濟增長為負，這是歷史上最差的表現。」
不過，大學部門否認大量國際學生導致了住房短缺。
Universities Australia首席執行官Luke Sheehy指出，研究表明，國際學生集中的地區空置率較高。
他說：「國際學生並不是住房危機的罪魁禍首。他們只佔私人租賃市場的4%，且他們居住的郊區空置率高於大城市平均水平。」
他還表示，當前的住房可負擔性和可得性問題源於多年來政府未能採取行動，並因疫情進一步惡化。
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