澳洲七成現有房產存在質量問題！2/3能效評級不高於三星
十多年前，當吉奧夫（Geoff）在霍巴特買下自己的房子時，他正與妻子克萊爾（Claire）為退休后的生活做準備。
這對夫婦投入了大部分積蓄來建造這棟房子，但是當他們最終搬進去的時候，他們很快就意識到了一些問題。「即使只有中等風力，我們也必須在廚房橫放一個支架，以防止前牆移動。」吉奧夫告訴澳廣（ABC）。
他們不得不與建築商展開了漫長的法律訴訟，雖然問題最終得以解決，但還是給他們造成了損失。
他說：「牆壁吱吱作響，以至於有幾位訪客拒絕坐在客廳，因為他們害怕門和牆會倒塌。我們的一位朋友明確表示不願再來我們家拜訪，因為他們來過，覺得在這屋裡不安全。」
澳洲住房和城市研究所（AHURI）的一份新報告發現，約70%的現有住宅存在建築品質問題，而超過三分之二的住宅能源評級只有三星或更低。
南澳大利亞大學的丹尼爾（Lyrian Daniel）是該報告的主要作者，他表示，澳洲在採用建築規範方面落後于其他發達國家。丹尼爾博士表示：「澳洲在建築效能、房屋品質與狀況方面，確實沒有預期的政策工具或政策到位。」
「因此，幾乎所有住宅的使用壽命都縮短了，因為它們幾乎一建成，就無法達到我們可能認為適合的標準，」她說，「未來，我們可以想像，住在這些房屋中的人們會更容易受到能源價格波動的影響，因為他們過度依賴暖氣與冷氣。展望未來氣候變遷【相關閱讀:魔鬼在統治著我們的世界(24)：環保主義(下)】所帶來的天氣模式變化，他們更不可能具備抵禦氣候的能力。」
新南威爾士大學的奧德費爾德教授（Philip Oldfield）澳洲採取全國性策略，改善國內現有的房屋。他說，如果不採取行動來改善現有住宅，人們將會受苦。「情況不會變好。只會惡化…變得極熱或極冷的住宅環境會引起死亡率和發病率升高。」他說。
丹尼爾博士指出，在歐盟，自2008年起，所有出售或出租的住宅都必須取得能源效能證書。
但在澳洲，國家住房政策的難點在於各州的權力。她說：「國家建築規範顯然是在國家層面上制定的，然後由各州和領地來採用和管理該規範。但我們在2022年的更新中看到，各州和領地在不同階段採用和過渡到2022年的規範。[我們需要]某種獎勵措施，鼓勵各州跟隨國家的趨勢…[以及]也許可以懲罰那些沒有採用或過渡到這些國家措施的落後州。」
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