紐西蘭華人大吐槽：「房東不讓我做飯！」「不希望我出現在公共空間」……
租客與房東的關係，總是有些微妙，最近一位華人網友，就遇到了個煩心事。
據她所說，自己在奧克蘭北岸租了個房子，平時相安無事，但是最近公司調整了上班制度，員工可以每周居家工作一天，這天她在客廳工作，房東就連環發問，問她為啥不出門。
這其實不是她第一次遇到這個問題了，之前她在客廳和家人打電話，房東也會過來拿這拿那，有點故意打擾。
不少華人網友反映，自己在租住的房子里，感覺不到自由。
特別是「做飯自由」，更是在網路上被熱議。
01、「少煮食」：全球華人租房之痛
最近也有網友在網上發帖提問：「為什麼紐西蘭房東要求租客少煮食？」
她說自己在愛爾蘭住過兩年，英國住過一年，租房時沒有遇到房東要求租客少煮食的情況。
但是在她打算搬去紐西蘭，找房子的過程中，發現很多房東標出「少煮食」的要求，表示百思不得其解，便發帖提問。
住在英國的華人表示，確實很少遇到「少煮食」的要求，但是在澳洲、紐西蘭就有看到過。
的確有網友在澳大利亞租房，遇到了很多「少煮」的房子，在網上吐槽。
「反正看到少煮兩個字的房子我不會再租。」
難道這是紐、澳華人的專屬要求？
不看不知道，一看嚇一跳。刷刷評論區和各國華人論壇，發現不只是紐西蘭、澳大利亞的華人房東有這個要求。
住在加拿大的網友表示，「加拿大也有這樣的現象，我們也覺得不合理」。
確實從十幾年前，就有人在加拿大論壇發帖提問討論這個問題，這簡直是個「月經貼」，不斷被一代代的新移民提起。
美國的華人租客，也有同樣的困擾。
「好氣啊，為什麼租個房子都不讓人做飯？！」
他表示，之前情況好一些，基本上遇到的房東都讓做飯，但是現在的情況有所改變，讓他很無奈。
對於這樣的情況，有美國同胞表示：「招租信息里說清楚還好，起碼有個心理準備。
「就怕你住進去了再說的，各種問題，做飯不能有油煙，烤箱不讓用，東西壞了也不修，說下去我怕能寫本書。」
新加坡關於煮飯的要求，就更加「專業」了，甚至還延伸出了「小煮」和「大煮」的行話。
有人還在網上拍視頻，教大家什麼是「小煮」，開水燙一下就能吃的叫小煮，就是白水煮麵、煮菜這些沒有油煙的。
煎蛋、炒菜這些會產生油煙的就歸類在「大煮」行列。
不少房東會要求房客只能「小煮」，甚至「不煮」。
看了之後有網友吐槽：「新加坡人的廚房是用來幹嘛的？可以不用建廚房」。
有人回復：「當然是房東可以煮，你不能。」
02、煮飯之爭：拉扯已久
對於煮飯的限制，不知道是從何時何地開始流行開來的，但是雙方的拉扯，從來就沒有停止過。
房客和房東，雖然住在同一屋檐下，但是站在截然相反的利益點上，當然各執己見。
有人比較中立，認為租房雙方平等，大家達成契約就成。
「付多少錢享受多少的福利。很多少煮食的房租確實便宜。」
房客要是看好價格就要接受條件，不能得了便宜還賣乖。
有人則認為，房東這樣做不合理。
「租房不就是租私人空間+公共空間的使用權嗎？」
「有些房東真的拿租客不當人，好像就他要吃飯，租客都是神仙不用吃飯。」
「房客不是租房子，而是在找冤大頭。」
而另一邊，也有人覺得房東做這樣情有可原。
「房客對房子有要求，房東對房客也有相應要求，那不是合理嗎？」
「房東想怎麼租，是他們的自由。」
03、不讓炒菜，可能違法
房東想怎麼做，都是他的自由，這句話聽起來好像沒毛病，畢竟是花了錢買的房子，租出去肯定要考慮很多風險。
但是既然成為出租方，就要承擔相應的義務和責任。當前在紐西蘭華人圈裡，「少煮食」好像已經成為了大家習以為常的要求。
但是深究下去，這可能涉嫌違法。
之前就有一個紐西蘭房東要求房客不要炒菜（non-stir fry），被指涉嫌種族歧視。
出租的房子位於奧克蘭Mt Roskill的三居室聯排別墅，房東把它發布在Trade Me網站上，並在招租要求上寫著：「偏好不炒菜的租客。」
但是這段話被相關律師指出：「顯然這是非法的，涉嫌種族歧視。這樣的行為被《人權法》所禁止。」
同樣政府部門租房服務局（Tenancy Services）還表示，根據種族、膚色、民族、出身或國籍選擇租客的行為也是違法的。這一點其實很微妙，在招租廣告上不可以標註，但是有些房東在面試租客時，也會暗暗拒絕，以其他理由搪塞過去。
在Trade Me上投放這則廣告的房東John起初並沒有意識到「不準炒菜」的要求是違法行為，被指出后，他就刪除了這項要求。
根據紐西蘭《住宅租賃法》（Residential Tenancies Act），租客有權在合理的範圍內使用租賃物業，包括做飯等日常活動。
除非租賃協議中有明確規定，否則一般情況下禁止炒菜的條款可能被認為是對租客合理生活權利的限制。
如果房東擔心油煙可能會損壞房子或引發安全問題（如火災風險），他們可以在合同中規定某些合理的使用限制，但這些限制不能過於苛刻，必須是出於保護房屋安全或健康的考慮。
但是也有特殊情況，就是雙方同意且簽了合同。
如果房東和房客在租賃協議中明確約定了禁止炒菜的條款，而租客簽署了協議，則需要遵守合同規定。
如果房東完全禁止房客炒菜，且這種限制沒有正當理由（如油煙對房屋造成明顯損害），租客可以向紐西蘭租賃仲裁庭（Tenancy Tribunal）提出申訴，仲裁庭會根據情況做出裁決。
但是這種現象即便是不合理，依舊屢禁不止，正如一位美國網友所說的：這算是一個市場化了的要求。
要改變的話，並非那麼容易。
華人租房這邊，對「煮飯租客」不友好。
本地英文租房市場上，也有其他的「雷點」，例如很多」不要情侶、不要寵物、不要吸煙者「，很多還會對租客年齡有要求。
租房中的矛盾問題，也許只能通過個體之間的相互理解來解決了，你覺得呢？
*以上內容系網友AllaboutAUS自行轉載自發現紐西蘭，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。