昨晚又被扔燃燒彈！阿德這條街上三家店連遭縱火；阿德CBD10月7日有抗議活動，州長警察局長都反對；維州人為避稅來南澳買房
1、抗議集會
周四上午，南澳議會批准了親巴勒斯坦團體在 10 月 7 日恐怖暴行一周年舉行的抗議活動，促使人們呼籲州長Peter Malinauskas呼籲警方取消活動。?根據已分發給議員的批准示威活動時間表，這兩場活動由 Lil Aqsa 組織，將在Parliament House的台階上舉行。?原定於周末在悉尼舉行的類似抗議活動受到新州警方的質疑，警方已向最高法院申請取消這些活動。南澳警方擔心阿德萊德的活動也有可能升級，造成麻煩並可能對人們造成傷害。
外交部長黃英賢堅持認為，10 月 7 日在阿德萊德舉行的親巴勒斯坦抗議活動不應繼續進行，以紀念在哈馬斯恐怖襲擊周年紀念日哀悼的人們。南澳州參議員宣稱，10 月 7 日「不是抗議的日子」，因為這是「自大屠殺以來猶太人在一天內死亡人數最多的一天」。
南澳州長Peter Malinauskas在 FIVEaa 電台發表講話時表示，他無權阻止抗議活動，但強烈譴責 10 月 7 日的計劃。根據法律……只有警察局長有權根據《Public Assemblies Act》阻止抗議活動。雖然他無法阻止抗議活動，但他強烈譴責抗議活動，並表示他認為抗議活動不應該繼續進行。這些抗議活動太瘋狂了……那些在 10 月 7 日參加抗議活動的人，如果他們認為自己贏得了任何理性、公正的澳大利亞人的心，那他們絕對是在自欺欺人。
南澳警察局局長Grant Stevens表示，在計劃的抗議活動中，如有人舉起任何Hezbollah flag or an image of the deceased leader of Hezbollah，都將面臨警方的行動。Grant Stevens告訴 FIVEaa 早間電台，州立法很明確：任何縱容或支持、宣傳恐怖組織或恐怖主義的材料都可能成為州法律起訴的對象。
原文https://www.adelaidenow.com.au/news/south-australia/foreign-affairs-minister-penny-wong-has-insisted-adelaides-propalestinian-protests-should-not-go-ahead/news-story/24d2b68a9563534071b63552554c8269
2、郵輪季來啦
Princess Cruises』 Diamond Princess今天宣布南澳 2024-2025 年郵輪季的開始。這艘郵輪擁有驚人的載客量，可搭載多達 2,794 名乘客和 1,065 名船員，本周早些時候停靠在Outer Harbor，並在袋鼠島的Penneshaw和艾爾半島的Port Lincoln停靠。
這次首次停靠標志著整個季節計劃訪問南澳的 119 艘郵輪和探險船的首次訪問。僅Princess Cruises』 Diamond Princess一家就計劃在本季訪問南澳 17 次，預計總經濟影響超過 2000 萬澳幣。隨著乘客參加各種陸上遊覽和體驗，如阿德萊德、巴羅薩、阿德萊德山、克萊爾谷和弗勒里厄半島等地。
郵輪季將持續到 2025 年 6 月，預計將有超過 241,000 名乘客和船員抵達南澳大利亞海岸。登上這艘船，它即將抵達澳大利亞海岸，計劃中有 20 多次首次航行，由 MSC Cruises、挪威郵輪和 Hapag Lloyd Cruises 等知名運營商運營，這些運營商以吸引高收益遊客而聞名。
回顧增長軌跡，南澳的郵輪行業與疫情前的水平相比增長了 48%。2022-23 賽季的最新數據顯示，南澳經濟獲得了創紀錄的 2.15 億澳幣注入，同時支持了 704 個工作崗位。隨著即將到來的這個充滿希望的季節，隨著乘客和船員探索南澳大利亞風景優美、豐富多彩的旅遊項目，南澳預計經濟活動將增加，文化交流也將豐富。
Princess Cruises』 Diamond PrincessWhen:?2024/25 Cruise seasonWhere: Port Adelaide Passenger Terminal, 16 Oliver Rogers Rd, North Haven SA 5018
原文：https://glamadelaide.com.au/its-a-shipshape-day-as-diamond-princess-launches-2024-2025-cruise-season/
3、縱火
警方正在調查今天凌晨發生在Torrensville的一起可疑火災，此前有報道稱有人遭到燃燒彈襲擊。此前一家備受喜愛的餐廳和咖啡館于 8 月在Henley Beach Rd發生可疑火災，另一家企業則于周一在同一道路上遭到疑似縱火襲擊。
警方和緊急服務部門接到報警，稱Henley Beach Rd的一家水煙店 Babylon Gifts & Accessories 于周四凌晨 3 點左右發生火災。消防隊員迅速趕到現場，將火撲滅。物業沒有結構損壞，也沒有人員受傷的報告。警方表示，火災是由大樓前部的燃燒瓶引起的。
Brooklyn Park的一名painter Hassam Frough（46 歲）在凌晨將車停在商店旁邊，送兒子去醫院時，他成功撲滅了大火。Frough 先生告訴警方，他是如何穿過破損的門，開始踩踏火焰以將其撲滅的。火勢不大，大概有半米高，但圍繞著門。
Frough 先生說，他當時沒有撥打 00，只是在早上去藥店時偶然回到了現場。
Revl Training 的老闆 Chelsea Bower 在馬路對面經營一家企業，她說這是一周內發生的第二起襲擊事件，這讓她很擔心。希望這種事情能儘快結束，附近的其他企業不會受到影響。
原文https://www.adelaidenow.com.au/truecrimeaustralia/police-courts-sa/molotov-cocktail-thrown-in-yet-another-fire-attack-on-a-henley-beach-rd-business/news-story/223cb96dda4a3895efa3be53a1e5208c
4、來南澳投資房產
據房地產經紀人稱，投資性房地產業主正在維州出售房產，以避免增加稅收，轉而到南澳購買房產。這導致南澳房價上漲，並阻礙了維州房地產市場的發展。PropTrack 的最新數據顯示，9 月份南澳的房屋和unit房價格繼續上漲，過去一年中，阿德萊德的平均售價上漲了 15%，南澳其他地區的平均售價上漲了 10.8%。同期，墨爾本的房價下跌了 1.8%，維州其他地區下跌了 1.3%。
Mount Gambier是南澳第二大城市，位於維州邊界以西 18 公里處。當地房地產經紀人 Al Lamond 表示，維州人開始意識到這座城市的機遇，想避在維州的稅收。維州政府去年提高了土地稅率，並降低了適用門檻。南澳州現在對投資者非常開放。很多在維州投資的人似乎正在出售他們在那裡的投資物業，因為維州政府不斷提高投資成本。
我們發現很多投資者都想投資Mount Gambier，因為你可以用 45 萬至 50 萬澳幣買一套房子，每周獲得 450 至 500 澳元的租金回報，這仍然是一筆不錯的投資回報。他們預計未來 5-10 年內顯然也會實現資本增長。
維州對房產興趣的增加使得南澳人更難買房，尤其是在高端市場。巴羅薩谷、約克半島和中北地區在過去一年中，南澳地區的房價漲幅最大。那些想要買房的人可能會發現，他們前段時間看的房價一直在上漲。負擔能力繼續下降，但儘管如此，南澳地區仍然是澳大利亞最實惠的市場之一。
根據 2023 年 10 月至 2024 年 9 月南澳地區的平均房屋售價為 441,000 澳幣。PropTrack 的首次購房者平均每月平均租金為 57.5 萬澳幣，而維州偏遠地區的平均租金為 57.5 萬澳幣。維州降幅最大的是吉朗和巴拉瑞特，降幅超過 3%。維州在批准房屋方面是澳大利亞第一，在建造房屋方面也是澳大利亞第一。最近的 CoreLogic 數據顯示，墨爾本的住房比霍巴特和達爾文以外的任何其他首府城市都便宜。
Mount Gambier房地產經紀人 Al Lamond 表示，維州人開始意識到這座城市的機遇。（ABC South East SA：Eugene Boisvert）
原文：https://www.abc.net.au/news/2024-10-02/sa-home-prices-up-as-victorian-investors-seek-to-avoid-tax/104417640
*以上內容系網友會火自行轉載自南澳中文號，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。