這兩年，澳洲各地都面臨著嚴峻的住房短缺問題，為了應對這一問題，聯邦政府宣布了《國家住房協議》，計劃未來5年內在全澳範圍內建造120萬套住房。
目標很龐大，但是實施起來確實一地雞毛。
根據住房行業協會（Housing Industry Association）的新模型估計，這一計劃很可能會因建築工人的長期短缺而導致失敗！
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根據模型預期，澳大利亞還需要額外的83,000名工匠，才能在2029年之前建造中規劃的120萬套住房。
缺乏的技工包括2.2萬名木匠、超過1.73萬名電工和近1.2萬名水管工。
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報道中稱，儘管還有數千人還需要接受其他行業的培訓，全國的建築業勞動力仍然需要激增到361,175人，才能建造足以解決住房危機的住房。
據HIA估計，澳大利亞目前有11.4萬名學徒在接受培訓，略低於創紀錄水平，但這一數字必須增加一倍，才能滿足額外培訓需求，並維持目前的勞動力數量。
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鑒於目前只有3644名國際工人在澳大利亞幫助建造房屋，他們認為政府可能需要出台激勵措施，讓更多技術工人來澳大利亞，在資格審核上，也能優先考慮建築工人，以避免加劇新房建造的技工缺口。
HIA未來勞動力執行董事Geordan Murray表示，他們應該「避免重演」過去政府激勵計劃HomeBuilder推動的房地產過度繁榮之後的情形，當時澳洲的傳統住房數量增加30%，但是在2021年，僅新建了22.8萬套住房。
隨之而來的是全國範圍內的傳統短缺，以及全國各地數以萬計的住房建設成本。
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為了達到120萬住宅計劃的目標，澳洲每年需要建造24萬套住房，Murray表示，隨著人口持續增長，這一數字還需要在未來保持下去。
他說:「澳大利亞整體上沒有提供足夠的住房來滿足需求，其中很大一部分原因是沒有足夠的勞動力來滿足這些住房的需求。」
「我們不能就這樣一年建造16萬至18萬套住房，需要每年24萬套的持續建設。」
澳大利亞最大建築商之一AHB集團的老闆也支持這些呼籲，他指出，儘管他的公司在過去一年裡建造了大約2400套新住宅或中密度住宅，在大都市地區沒有出現重大問題，但地區市場仍在苦苦掙扎。
AHB聯合創始人兼董事Pasquale Garofalo補充說，由於傳統習俗的缺乏，西澳現在可能需要長達兩年的時間才能蓋好一棟房子。
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隨著建造更多房屋的壓力加大，這應該給澳大利亞其他地區一個警示。
他說:「這個國家其他地方還沒有到那個地步，但如果我們不增加勞動力，我們會陷入到同樣的境地。」
HIA的貿易可用性指數顯示，儘管全國勞動力短缺情況自2022年以來有所改善，但仍然比疫情前15年中的任何時候都嚴重。
他們預計瓷磚匠、泥灰匠、油漆匠和屋頂瓷磚匠將會持續短缺，因為目前這些行業的學徒培訓水平較低。
預計老齡化勞動力還將給磚匠、地板修補工和石膏工帶來問題。
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HIA呼籲政府加大工作力度，促進澳大利亞的行業職業發展，包括針對成年和女性員工的有針對性的項目，並提供財政和輔導支持，以確保他們成功。
他們還呼籲提供高達1000澳元的補貼，以幫助新手購買工具。
Garofalo表示，澳洲還必須解決一個頑固的觀點，即建築工作是「學業不佳的孩子們」的藍領工作。
他說:「他們應該和去做生意和攻讀大學學位的學生一樣，被家長和老師同等地鼓勵……」
Murray補充稱，提振國際勞工至關重要，儘管這需要在為他們創造新住房方面取得平衡，而且可能不得不犧牲其他行業從海外雇傭勞工的機會——而不是增加移民。
他說:「我們不一定要求在人口方面和計劃同比凈增，但如果我們要實現《住房協議》的目標，就必須優先考慮建築業的熟練工人。」
總的來說，勞動力不足和新房短缺仍然是澳洲各地需要面臨的問題，也希望政府可以出台更多政策，以解決這些問題。
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