參考一下
如果你打算在墨爾本買房，但是又受限於預算，
那麼，無妨考慮一下今天要說的這幾個還有 「便宜可撿」 的地區。
墨爾本一些最受歡迎的內城區如今對購房者來說正變得更加負擔得起。
數據顯示:在距離市中心僅幾公里的熱門區域，一些公寓的售價已經低至42.25萬澳元。
根據Domain於九月發布的房價報告：墨爾本內城區一些位置優越、房價中位數低於70萬澳元且過去一年房價有所下降的地區被篩選了出來。
從西區的Sunshine到北區的Fairfield，這些地區的公寓價格最高已下跌24.5%。
房地產中介表示：持續的加息使得部分買家暫時觀望，但敢於出手的人卻能從中獲益。
在Fairfield，公寓價格自2023年9月以來已下跌12.2%，中位數達到49.25萬澳元。
Jellis Craig的Justin Mellar表示：該區享有良好聲譽，並提供多樣化的公寓選擇。
這裏位置優越，步行即可到達車站，各類設施近在咫尺。
市場上可能有一些額外的庫存，因此價格有所下滑。
我認為這對首次購房者來說非常有利。
如果他們願意考慮不同的房產類型，不僅限於備受歡迎的70年代老式公寓，
甚至在主幹道旁的中等密度公寓中，也能找到物超所值的房源。
在墨爾本內南區備受歡迎的Balaclava，公寓價格已下降12.2%，中位數為54萬澳元。
Gary Peer的Leor Samuel解釋說：Balaclava因Carlisle St、漂亮的公園和公共交通選擇而廣受歡迎。
此區域內有大量可供選擇的公寓，部分原因是投資者的拋售和更多自住業主的入駐。
一些位於墨爾本東區和東南區的熱門地區也加入了 「實惠」 的行列。
比如Burwood區，毗鄰Deakin大學並擁有便捷的公路和電車連接，
公寓的中位數價格為65.5萬澳元，比2023年價格下降了14.9%。
而Chadstone區的公寓中位數價格為54萬澳元，較去年下降了24.5%。
該區不僅靠近澳大利亞最大的購物中心，還距市中心僅14公里。
Ray White的Bill Gianidis表示：Chadstone作為投資選擇備受關注。
Chadstone區的面積不大，僅有約3000個住宅區，
與周邊區域相比仍被低估，因此很多人選擇入手Chadstone的房產，
而在Mount Waverley、Ashwood、Oakleigh和Malvern East等周邊區域，房價普遍要高出約20萬澳元。
*以上內容系網友Danny在澳洲自行轉載自墨爾本微生活，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。