「快被趕出墨爾本！」市區租金一路飆升，年入$10萬租不起房
最新的《租賃可負擔性指數》顯示，在截至今年6月的一年裡，墨爾本大都會區的評分又下降了6個百分點，達到自2011年以來的最低水平。
據RealEstate網站報道，一份新的報告稱，租房者幾乎快都被趕出墨爾本內城區，因為最近的可負擔區現距離中央商務區近20公里。
（圖片來源：RealEstate）
平均而言，年總收入為112,476澳元的租房家庭，現在必須到北部的Campbellfield或市中心以西30多公里的Melton，才能找到可負擔的租賃房。
在城市東部，情況更加嚴峻，直到距離市區45公里的Cockatoo才有可負擔的租金。
由National Shelter和SGS Economics & Planning發布的報告發現，在過去10年中，大墨爾本地區的租金飆升了52.8％，從每周360澳元上漲到550澳元，消耗了普通家庭收入的25％。
然而，墨爾本仍然是全澳第二大可負擔的都市區，僅次於堪培拉。報告指出，早在2022年，租戶還可以負擔離市中心5至10公里的Footscray、North Melbourne、Parkville、Carlton和Hawthorn等區。
到了2024年，這些可負擔區域幾乎完全消失，許多在2022年租金尚可接受的內區，比如Docklands和Southbank，現在都負擔不起。
SGS Economics & Planning負責人Ellen Witte表示，澳洲各地情況類似，只有塔州和堪培拉例外。Beaumaris被評為墨爾本最不可負擔的郵區，其租金佔據平均家庭收入的47％。
Shelter NSW政策負責人Cathy Callaghan呼籲各級政府緊急改革租賃制度，並加大對社會住房的投資以遏制這種惡化。她表示，由於維州的公屋僅佔住房的3％，低收入人群沒有安全保障。
Tenants Victoria的首席執行官Jennifer Beveridge重申了需要一個公平的公式來指導租金上漲。
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