艾博年發表新年賀詞！祝願全體澳人新年快樂！維州「短租稅」今日生效！澳洲多項費用上調！墨爾本跨年夜發生數起火災
新聞目錄
2.維州「短租稅」今日生效！
3.澳洲多項費用上調！
4.墨爾本跨年夜發生數起火災！
5.澳男喜中$130萬樂透大獎
1.艾博年發表新年賀詞！
澳洲新聞集團12月31日報道，澳洲總理Anthony Albanese發表新年賀詞，祝願全體澳人新年快樂，並稱讚澳洲是「世界上最偉大的國家」。
在周二發布的視頻中，Albanese希望人們能夠在節日期間好好放鬆一下，同時也向那些在節假日期間依然堅守崗位的工作人員致以謝意。
「我在此祝願所有澳人新年快樂。我希望你們有機會與親朋好友一起放鬆和慶祝。」
「對於那些在假日期間仍然堅持工作的人們，從澳洲國防軍到緊急服務和醫護人員，再到酒店和零售業的員工，感謝你們的付出。」
（圖片來源：澳洲新聞集團）
過去的一年對許多澳洲人來說充滿挑戰，生活成本的壓力讓人難以忽視。
年末的民意調查顯示，2024年的情況比許多人年初的預期還要糟糕。
但是，即使即將到來的聯邦大選有可能讓他的政治前途陷入危機，Albanese仍然對2025年抱持著樂觀的態度。
「我們生活在世界上最偉大的國家，在新的一年裡，憑藉新的決心和樂觀的精神，我們可以共同建設一個更加強大的澳洲。」
「我祝願大家在2025年平安、快樂、萬事順意。」
2.維州「短租稅」1月1日起生效
澳洲新聞集團12月31日報道，在維州擁有多處房產的業主收到了一個不受歡迎的「聖誕驚喜」——新出台的短期住宿規定和稅收。
不過，這項政策變動可能導致業主直接將新增成本轉嫁給租客和度假者。
維州議會在10月通過了短期住宿稅，稅率為7.5%，將於元旦生效。
旅游業團體表示，這些稅收令人困惑，而且其中一個關鍵細節直到本周才廣為人知，即7.5%的稅還適用於清潔費和商品服務稅（GST）。
不過，Airbnb業主顯然準備將上漲的成本直接轉嫁給租客。
位於墨爾本Mornington Peninsula地區Sorrento的一位業主似乎已經為周三新稅的生效做好了準備。他在500澳元/晚的出租房源中寫道：「在1月1日之前預訂2025年的住宿，即可避開新的7.5%州稅。」
Mornington Peninsula是2023年全澳租賃房源流失比例最大的20個地區之一。
2023年7月，該半島的空置率略高於2%。但SQM Research的數據顯示，目前的空置率僅為1.1%。
（圖片來源：澳洲新聞集團）
維州這一新的稅收和法律賦予市議會權力，可以限制一處房產可供出租的天數，甚至完全禁止短租。
不過，如果出租的是房主的主要居所，則可以免稅。此外，酒店、汽車旅館和大篷車公園也不受此稅收影響。
政府聲稱，這些改革旨在使更多房產可用於長期租賃。
（圖片來源：澳洲新聞集團）
維州Socialists党參議員候選人Jordan van den Lamb則表示，新出台的法律不會為維州人帶來更多住房。
「自從這項稅收宣布以來，政府就被告知，這對緩解我們的住房危機毫無幫助。我們也已經看到投資者直接將這一成本轉嫁給租戶，」他告訴NewsWire。
「無家可歸是一種政策選擇，而工黨已經明確了他們的政策立場。」
維州旅游業委員會主席Felicia Mariani告訴《先驅太陽報》，「運營商」對7.5%的稅適用於GST和清潔費感到驚訝。
「從11月中旬立法通過到稅收生效，只有6周時間，整個行業在適應稅收徵收規則的複雜性方面面臨挑戰，」該法案於10月17日在議會通過，10月29日簽署成為法律。
「這顯然不僅僅是一個不會造成任何影響的稅收——它將大大增加維州短租住宿的成本。」
3.澳洲多項費用上調
從不斷上漲的通行費到飆升的護照和旅行費用，在新的一年，澳洲多項收費將上調。
從1月1日開始，澳洲和新州將實施一系列費用上調和額外收費，以下為具體信息。
通行費
從1月1日起，悉尼駕車者將面臨更高的高速公路通行費，本次價格上調由州政府決定，旨在應對通貨膨脹。
WestConnex平均漲幅最大，M8和M4的通行費將增加4%。例如，從Penrith到St Peters或機場的通行費將增加47澳分，至12.12澳元。
（圖片來源：《悉尼晨鋒報》）
在M5 East路段，Beverly Hills的King Georges Rd至Botany路段的通行費將增加34澳分。
東區、北區和西區的通勤者受到的影響較小。
Cross City Tunnel的通行費將增加1澳分，M2和M11將增加10澳分，Lane Cove Tunnel將增加4澳分，M5 South-West將增加3澳分。
悉尼海港大橋和隧道的通行費不變，而M7的最低通行費將增加2澳分，至9.98澳元。
Opal卡的票價不會在1月1日上調。
國際旅行
對於那些想要出國旅行的人來說，澳洲的護照費用在2024年上調后將進一步上調。
從1月1日開始，一本新的10年期護照的費用為412澳元，為全球最貴護照之一。2023年，護照費用為325澳元。
此外，從2025年初開始，前往英國待6個月的人需申請電子旅行授權（ETA），可在UK ETA APP或線上申請，費用為10英鎊（20.17澳元），從1月8日起強制執行。
（圖片來源：澳洲新聞集團）
健康醫療
由於聯邦政府政策改革，未來的老年護理客戶可能需要支付更高的費用。
從1月1日起，老年護理提供者將被允許收取最高達75萬澳元的可退還住宿押金，而2024年的上限為55萬澳元。同時，入住期間的非臨床費用上限為13萬澳元。
外國投資者稅收改革
外國居民資本利得稅預扣款（FRCGW）計劃將進行重大調整，澳洲稅務局依靠FRCGW確保非居民在出售房產時支付其應納稅款。
但所有澳洲人都會受到影響，因為他們必須獲得ATO的完稅證明（clearance certificate），以聲明自己不是外國稅務居民。
如果賣方在出售時沒有向買方提供FRCGW完稅證明，買方必須預扣部分價款，並支付給稅務局。
從1月1日起，預扣金額將從12.5%提高到15%，75萬澳元的門檻將被取消，這意味著該規則現在適用於所有房產銷售。
4.墨爾本跨年夜發生數起火災
澳洲七號台新聞1月1日報道，墨爾本昨晚發生多起火災，跨年夜的煙花表演活動據信是「罪魁禍首」。
維州警方表示，周二，墨爾本北區至少發生了3起火災。
報道稱，第一起發生在Glenroy區Bindi St，時間為下午4點半左右，救援人員趕抵現場后找到了煙花殘骸。
幾個小時后，也就是昨晚9點左右，Kurunjang區Minns Rd的一個圍場發生火災。
（圖片來源：澳洲七號台新聞）
目擊者向警方透露，他們看到4名騎摩托車的人在圍場燃放煙花。
警方表示：「消防員成功控制住了火勢，肇事者在警方趕抵現場前逃跑。」
一小時后，Greenvale發生了第3起火災。
昨晚10點左右，Darmain Dr附近發生火災，居民聽到了該地區有煙花燃放的聲音。
目前，警方正在對這3起事件進行調查。
警方表示：「儘管這些火災都沒有造成嚴重傷害，但煙花有造成嚴重傷害甚至死亡的風險，同時煙花是不可預測和易揮發的物品，可能導致火災，包括草場大火和山火，並造成嚴重財產損失。」
「任何考慮使用非法煙花或照明彈的人都應該三思，看自己是否願意冒險為失控的火災或他人的死亡或重傷負責。」
5.新年大禮！澳男喜中
$130萬樂透大獎
《每日電訊報》1月1日報道，在上周末開獎的Saturday Lotto中，一名男子喜中130萬澳元。在此之前，一名來自Casino的父親喜中100萬澳元，收到了「有史以來最好的聖誕禮物」。
這名幸運兒承認，在發現自己中了7位數大獎后，他「激動的跳了起來」。
本期Saturday Lotto共開出4張中獎彩票，每人中得1352707.86澳元，這名來自Northern Rivers的居民就是其中之一。
他說：「我很高興，激動的跳了起來。」
（圖片來源：《每日電訊報》）
這名男子表示，他習慣每周買一張彩票，並在下個周一檢查。「有時候我只能中7澳元……但這次我中了130萬澳元。」
「你總會期盼自己能贏得大獎，但你認為這永遠不會發生在你身上。」
這名男子不知所措，他說他只想跳舞，並大聲「喊出來」。「任何時候中獎都是好時候，但在每年的這個時候尤其好。」
（圖片來源：《每日電訊報》）
他計劃償還低壓貸款，提前退休。
他說：「我簡直不敢相信，我可能會發一整天的呆。」
由於沒有註冊信息，Lotto官員不得不等待這名男子自己前來領獎，他是在Carrington St的Lismore Centro Newspro購買的中獎彩票。
這家店的Nicole Renshaw表示，她正在慶祝在自己的店再次取得重大勝利。「我們上一次售出中獎彩票是在2023年2月，所以能再賣出一張中獎彩票真是太棒了。」
「售出中獎彩票總是令人興奮的，我們正在告訴大家這個好消息。」
（編輯：hanny）
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