進入2025年以後，澳洲可謂是大事不斷，就在剛剛，又有好幾個重磅消息傳出，與華人息息相關！
澳幣匯率又崩了！
聯盟黨公布了重要選舉策略！
這些都關係到未來幾年裡澳洲執行的主要政策！
匯率暴跌以後
突然有重磅消息傳出
眾所周知，澳幣匯率已經低迷了好幾個月，在這期間，澳幣匯率瞬間暴跌幾乎成了常態！
就在最近，
澳幣匯率又突然大幅下跌了！
最低值來到了1:4.5，
馬上就要跌破4.5關口了…
雖然在匯率下跌以後又出現了小幅上漲，但總體而言澳幣匯率還處在低迷的泥潭之中。
澳洲現在不只是匯率低，房價也罕見開始下跌了，過去幾年房產市場的繁榮已經不再，幾乎所有首府城市的房價都在不斷下降。
房價低，匯率低，這也讓不少海外投資者看到了商機！
投資澳洲房產的好時機，
可能就要來了！
但是就在海外投資者摩拳擦掌開始搜索澳洲房產信息的時候，一個噩耗傳來！
臨近大選，工黨的支持率卻在不斷降低，這也讓聯盟黨的勝選率越來越高！就在昨天，聯盟黨又高調公布了競選策略，第一條就是：
解決澳洲住房危機，
禁止海外買家購房！
過去近3年時間里澳洲房價為什麼會持續攀升，住房危機是主要影響因素，澳洲房產儲備不足，慢慢形成了一房難求的買家市場，這也導致了全澳範圍除了墨爾本之外，其他首府城市房價幾乎都在猛漲！
房價甚至超過了墨爾本！
猛漲的房價讓不少民眾的購房夢想泡湯，大家的不滿情緒開始加劇。
好不容易現在澳洲房價開始下跌，不只是澳洲本土購房者開始重新關注房產市場，就連海外投資者也開始搜索澳洲房產信息。
但是聯盟黨中的國家黨黨魁David Littleproud昨天在參加一次重大競選集會時公開透露了消息：
如果聯盟黨勝選，
未來兩年多時間里，
會禁止海外投資者購買澳洲房產！
聯盟黨認為，想要從根本上解決澳洲住房危機問題，只要增加澳洲的住房儲備即可。
一方面澳洲境內各地會全力增加新房修建數量，讓更多房產能夠進入市場，另一方面則是限制購房渠道！
聯盟黨的方式就是：
將海外買家拒之門外！
畢竟沒有了海外買家的高價競爭，房價會更加受控！
更何況現在澳洲房價開始全面下跌，本地買家的購房負擔壓力也在隨之降低。
當買方市場形成以後，澳洲房價可能會持續保持下降趨勢。
但是唯一的問題是澳聯儲的決定可能會對房價產生影響！
大家都認為，一但澳聯儲開始降息，澳洲房價必然上漲，可是聯盟黨如果介入開始執行新政比如說將海外買家拒之門外，澳洲的房價可能不會像預期那樣大漲！
或許這就是聯盟黨的競選思路之一，通過控制房價，降低民眾的購房壓力，增加大家的購房選擇，增加自己的支持率！
只是苦了海外投資者，未來可能無法在澳洲買房了。
那麼眼下可能就是海外投資者的最佳入場時機，首先是房價走低，更關鍵的是匯率持續低迷。
現在的機會把握不住，就要看大選后執政黨的決定了！
移民又要遭削
這次要削25%
聯盟黨這一次的還透露了另一個關鍵點，也是他們競選的主要策略之一：
再次削減移民！
這一點也不奇怪，畢竟每次澳洲大選，移民政策都是討論的中心之一。
這一次聯盟黨要大削移民也在大家的預料之中，畢竟之前工黨和聯盟黨都承諾過，只要當選，
一定會制定更好的移民政策，
主要是限制入境人數！
聯盟黨透露，如果在這一次大選中勝利，修改現有的移民系統是一方面，更重要的是，
在未來兩年時間里，
將移民份額削減25%！
聯盟黨透露，其實政策並非削減移民份額減少入境人數這麼簡單，而是對現有的移民系統進行全面優化，
根據人才儲備進行考量，
優先引入必要型人才！
看似簡單的一句話，其實蘊藏了很多關鍵信息，可以看出聯盟黨同樣決定將重點放在技術移民身上。
對部分澳洲境內現在稀缺的人才加大引入力度，比如說現在工黨政府正在加大力度吸引建築工人入境。
而根據聯盟黨透露的消息，如果今年大選聯盟黨獲勝，建築類工人同樣是他們引入的關鍵技術人群之一。
因為聯盟黨確認了要增加房產儲備量的目標，目前澳洲境內建築工人的數量可能難以支持聯盟黨實現這一目標，即便將海外買家拒之門外也是如此。
所以，建築類可能依然是未來的移民熱門職業，其他職業的未來前景可能就要等到大選以後執政黨來公布最終確認消息了！
或許這兩個政策會讓本地支持者對聯盟黨好感度大增，但如果這兩個真的執行了，華人可能成為受影響最大群體。
因為不論是購房還是移民，華人都佔了不小的份額…對於這兩個政策，大家如何看待呢？
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