澳大利亞50個最「安全」的投資目的地
澳大利亞最安全的50個投資城區可能不是最熱門的，但它們是這個國家表現最穩定的區域——其中有一個州佔據了榜單的一半。
被認為是澳大利亞50個最安全的投資城區中的29個在昆士蘭州，其餘21個分佈在新南威爾士州、維多利亞州和西澳大利亞州。
房地產分析公司Hotspotting公布了其2024年夏季房產價格預測指數的數據，該指數評估了具有長期資本增長穩定性的城區。
數據顯示，昆士蘭州獨立屋市場穩定的城區共有24個，公寓市場穩定的城區有5個。
與此同時，新南威爾士州有10個城區上榜，維多利亞州有6個，西澳大利亞州有4個。
Hotspotting總經理Tim Graham表示，這50個市場代表了適合投資的安全區域，能夠提供可靠的收益。
「例如，陽光海岸的Buderim在過去三年中一直保持著非常穩定的銷售水平，」他說。
「它的五年資本增長平均每年為13.3%，過去12個月中其獨立屋中位價上漲了14%，達到1,250,000澳元。」
Hotspotting總監Terry Ryder表示，儘管穩定的市場不像「所謂的下一個熱點」那樣令人興奮，但它們為買家提供了多年的安全投資機會，適合中長期的回報目標。
他補充說，2024年昆士蘭的受歡迎程度反映了整個州的需求上升，而不僅僅是布里斯班地區。
「昆士蘭是澳大利亞國內遷移的最大受益者，」他說。「人們正在離開大城市，搬到偏遠城市以追求生活方式和可負擔性，而昆士蘭獲得了其中最多的流入。」
Ryder表示，偏遠地區的市場正在經歷大幅增長，佔全國50個最穩定城區中的約一半。
「昆士蘭的所有偏遠城市確實擁有非常穩定的買家需求，」他說。
與往年相比，西澳大利亞出現在最新報告中的城區數量有所減少。
「這標志著全國房地產市場的一個轉折點，西澳的繁榮已過峰值，關注點正逐漸轉向昆士蘭，」Ryder表示。
與此同時，大多數新南威爾士州和維多利亞州表現穩定的城區位於偏遠地區，這些地區在2024年受歡迎程度有所上升。
參考資料：REA
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