維州政策突變致投資者血虧，千人請願求政府交代
數千人聯名向政府發起請願
要求維州政府給個說法！
這一次民眾強烈表達不滿，
主要是因為政府突然修改了一個政策，
看似不是什麼重大改變，
但可能會導致無數投資者，
乃至普通民眾，
血本無歸！
01維州政府突然修改政策：因為海平面上升！很多人的地，可能白買了…
就在最近發生了這樣一件事情，看起來可能是一對墨爾本夫婦自己倒霉，恰好趕上了政策修改，讓投資變得血本無歸，但是深思一下就會發現，維州政府改動的政策，可能影響無數人的利益！
事情是這樣的，2016年Henry和Veronica Louis夫婦在維州Gippsland的Lochsport小鎮買了一塊地，計劃將這裏打造成他們的退休樂園。
只不過兩人當時還沒退休，房子的修建計劃暫時擱置，就在日前，兩人終於準備開啟自己的家園建造計劃，甚至都已經拿到了初步的建房許可。可是變故突然發生了！
維州政府突然修改了政策，政府重新評估沿海地區的洪水風險，撤回了所有位於洪水覆蓋區的未開發土地的建房許可。
一個小小的政策修改，直接讓老兩口傻眼，他們喜歡看海，選擇的也是能看到大海，風景秀麗事業絕佳的位置，本以為這是優勢，結果新政策一公布，這反而成了絕對的劣勢…因為房子都建不了了…
當然，維州政府也不是無緣無故調整政策的，之所以做出修改，因為政府認為：未來海平面預計會上升0.8米，加上洪水水位，房子可能面臨風險！
這麼說呢，政府的擔憂也不為過，畢竟這關係到了民眾的人身和財產安全以及政府的全面規劃。
但對於Henry和Veronica Louis夫婦而言，這個政策導致了他們耗費畢生積蓄購買的養老地成了廢地，別說開發修建了，連轉售都賣不出去。
更讓人崩潰的是，雖然不能建房，但地稅還是照樣交，幾年下來，損失估計超過10萬澳幣！
問題是維州這項政策修改屬於範圍性攻擊，目前，僅Wellington Shire 就有350多塊土地受到影響…
要知道澳洲濱海視野極佳的地塊一直都是搶手貨，很多人為了購買這樣的土地還會紛紛加價，現在突然表示這些原本的優質土地已經無法建房了，這一點沒人能夠接受。
還有一些之前投資這類地塊等待漲價出售的投資者也是如此，盼來盼去就等著地價能夠再漲一點，結果等到的竟然是這樣的噩耗。或許會有更多人賠的血本無歸。
02 數千人聯名請願！要求政府放棄政策修改！海平面上升問題，可能比想象中影響更大！
不少受影響的房主已經發起請願，要求政府重新審查政策，併為這些土地所有者提供補償或更靈活的解決方案。
目前已經有上千人自發參与，還有更多人正在加入之中，只不過想要讓維州政府重啟對於這個政策的討論，至少要獲得1萬人的支持，現在距離這個數字還有很大差距。
地方議員Danny O’Brien也站出來發聲，批評維州政府的做法：「土地所有者和地方政府都在努力應對這些突如其來的政策，但州政府根本沒有提供清晰的指導。」
墨爾本大學海岸地貌學家David Kennedy表示，政府給出這些覆蓋區的評估並非危言聳聽，而是基於科學數據的保守估算。雖然政策不是嚇唬人，但影響太大。很多人買地時，根本沒人告訴買家這會變成問題！
Wellington Shire市長Scott Rossetti也表示，他們其實更希望支持居民建房，但州政府的政策必須執行。「我們當然不想成為壞消息的傳播者，但我們也無能為力。」
Lochsport本來是個美麗的海濱小鎮，如今，這些政策讓本應發展的地區陷入停滯。
目前，房主們已經開始組織更多行動，希望爭取公平對待。畢竟，誰願意花幾十年積蓄買塊廢地呢？
對了，不只是Lochsport這一座小鎮，海平面上升問題可是一個全球性的大問題，對於澳洲這樣主要城市基本都在沿海的國家，影響更加巨大。
之前就有媒體警告，氣候變暖持續下去，澳洲很多海灘甚至地區都可能會消失！
由澳洲海岸風險部門（Coastal Risk Australia）發布的最新地圖顯示，
新州、維州多個海灘將遭到破壞！
這些海灘包括:維州：Bells Beach, Brighton, Ocean Grove, St Kilda and Wye River beaches
新州：Byron Bay and Manly
昆州：Agnes Water, Burleigh Heads, Noosa and Whitehaven
西澳：Cottesloe and Coogee beaches
南澳：Glenelg
除了上面的海灘，這些熱門的沿海旅遊景點可能會被淹沒
維州：Queenscliff and Point Lonsdale
新州：Ballina and Byron Bay
西澳：Busselton and Mandurah
昆州：Cairns and Port Douglas
南澳：Hindmarsh Island and Victor Harbor
據悉，從1901年到2018年間，全球海平面已經上升了20厘米！而澳洲所在的大洋洲地區海平面的上升水平比全球平均水平都高！
再這麼漲下去，澳洲會有更多的沿海地區被淹！
所以，根據維州的最新政策，可能還會有更多地區因為洪水和海平面上漲的限制導致不止土地無法修建房產，甚至於按照這個政策發展下去，這些地區內已經修建好的房產，或許也會面對新的政策調整。
03小編結語
全球變暖導致海平面上漲這件事情整個世界都在試圖解決，但都無能為力。
澳洲這個四面環海主要城市幾乎都在沿海的國家更是受創最嚴重，海平面每上升一部分，就會有一些土地被吞噬，而且被吞噬的可能還是澳洲繁華的地段。
就算受影響的是偏遠地區，可是在維州新政策的影響下，也有無數人的利益受損。
安照目前情況分析，維州政府修改政策的可能性極低，畢竟這也是為了民眾的人身安全著想，只能提醒大家，未來買地蓋房一定要更加謹慎，規避掉這些風險地塊，否則一旦購買，房子蓋不了轉售更無可能，只會讓自己賠的血本無歸！
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