200萬人民幣拿護照，此國成最低成本黃金跳板
根據官方數據，格瑞那達移民局在2024年實現了創紀錄的投資移民申請處理數量——共處理了1,676份投資移民申請，其中，簽發數量為1,583份，拒簽數量為93份。
除此之外，官方數據還顯示，在2024年，共有5,443人歸化入籍格瑞那達。
在2024年獲批的投資移民申請中，以房產投資獲取格瑞那達身份的人數佔總獲批人數的57%，而國家轉型基金（NTF）則吸引了43%的投資人。
細化到季度數據，2024年第四季度，對於格瑞那達投資移民中房產投資板塊的申請獲批數量則為116份，是國家轉型基金板塊（56份）的兩倍。
在國家收入層面，2024年，投資移民項目為格瑞那達政府帶來了11.16億東加勒比元（約4.13億美元）的收入。
2023年-2024年，申請格瑞那達投資移民的數量遠超往年，為格瑞那達政府帶來可觀的收入
而在申請人原國籍方面，來自中國的申請人一如既往地保持領先地位，佔比23%，而來自美國、奈及利亞、黎巴嫩、烏克蘭的申請人緊隨其後。
國際品牌背書，投資更加穩健
關注彼得森律師行往期文章的朋友都知道，2024年下半年，加勒比5國共同簽署了協議，將各自投資移民項目的資金門檻做了大幅提升，並加強了在審批過程中對於申請人的背景、資金來源等內容的審查，以提升加勒比地區投資移民項目的安全性，更重要的是，符合歐盟委員會的對於其邊境管理的要求標準：最後5天！5國投資移民漲價在即，更嚴監管措施卻搶先實施？
而作為協議簽署國之一的格瑞那達，其移民局對投資移民的審核要求也不斷提高，因此，有意通過投資格瑞那達從而獲取直通英國及歐盟身份的人士，對於合規、安全的投資項目需求則愈加迫切。
從彼得森在上文中對於格瑞那達2024年申請數據的分析可以看出，在各種投資方式中，房地產作為一種具有長期穩定價值的投資選項，始終吸引著大量的投資人。尤其是那些擁有國際知名品牌背景的房地產項目，更能有效增強投資人的信心：在保障其投資的安全性和回報預期的同時，能夠順利獲批格瑞那達身份。
在此背景下，彼得森特別推薦最新上線的格瑞那達洲際酒店項目。該項目不僅符合格瑞那達移民局的投資要求，而且洲際品牌的影響力和項目本身使得該項目能夠擁有穩健的收益。
洲際酒店項目亮點
房產投資金額：27萬美元
固定收益： 每年4%，共5年，投資人每年可獲得54,000美元的固定收益，支付由開發商承擔。
長期收益：在第六年後，酒店將按比例分配總體凈利潤的90%給所有投資者，帶來更多投資回報。
最低持有期： 5年。5年期滿后，投資人可以選擇繼續持有獲取收益，或以不低於27萬美元的價格將投資轉讓給後續買家。
彼得森特別提醒您注意，接手的買家也將有資格通過該項目申請格瑞那達國籍。此外，投資人在最低持有期內，每年可享受7天免費入住格瑞那達洲際酒店的特權，直到5年持有期結束。
目前，該項目投資名額剩餘不多，對於希望通過房產投資方式獲得格瑞那達身份的客戶來說，彼得森律師行建議您儘快聯繫我們獲取更多資料。
格瑞那達移民的優勢
為什麼格瑞那達作為加勒比海最南端的一座小島，卻如此受外籍人士歡迎？
優勢一：格瑞那達護照具有獨特的優勢
格瑞那達是加勒比投資公民計劃中唯一一個與美國有E-2條約協定的國家，這意味著成功的申請人將有資格申請美國E-2簽證，且申請人及其家庭成員能夠在美國建立企業並在美國合法居住。這是其他加勒比海地區投資移民不具有的獨特優勢。
什麼是「E2」簽證
所謂「E2條約協定國投資簽證」（Treaty Investors），是美國針對其締結國際貿易和航行條約「盟友」地區公民發放的特權簽證。E2簽證條約方目前僅有八十多個，例如日本、加拿大、新加坡、韓國等。
格瑞那達於1989年3月成為美國E2條約國，格瑞那達公民可一次性獲得5年E2簽證。同時E2簽證允許申請人無限續期，這也就相當於申請人可以長期合法居留在美國經營和管理企業。
其配偶隨之在美國申請工作許可合法工作，孩子可以免費讀公立學校，所以「E2簽證」常被業界稱為給予友好國家國民的「准國民待遇」，可謂 「不是綠卡，勝似綠卡」。
格瑞那達護照與美國E2簽證完美結合，可以成功幫助申請人實現在美國的合法長期居留。同時，擁有格瑞那達護照和美國E2簽證可以在美國接受免費的國民教育，這對於下一代的成長是至關重要的。
E2」簽證的優勢
「E2」簽證的優勢在於它的高度靈活性，這也是對於移民者的一種優惠政策。
1.從申請到下籤，無需排期，無需配額，無移民監要求，沒有居住時間要求，配偶可以工作，子女可以享受全美免費公立教育，全家可以快速便捷地移居美國生活。
2.E2簽證允許無限期續簽，因此可以有效實現長期居住的目的。只要外國和美國公司繼續滿足E2的要求，E2公司註冊可以無限期續期(一般可續期2年)。E2簽證申請人應在當前的簽證有效期到期前申請延長E2簽證，以保證在美國合法居留的權利。
3.E2簽證對申請人沒有任何語言、年齡、職業的限制，且在美國投資生意沒有行業和規模的限制.
4.E2簽證成功率極高，不需過於擔心簽證申請是否能夠下籤的情況。官方數據顯示每年E2簽證的下籤率平均90%?，每年官方獲批4萬余份，是EB5的4倍。在獲得E2簽證之後，持有美國E2簽證不屬於美國全球徵稅的身份類別，是高凈值客戶的理想首選。
優勢二：格瑞那達具有教育優勢
其二，格瑞那達雖然偏居加勒比海一隅，國土面積不大，但有著世界著名的學府聖喬治大學。聖喬治大學是執行美國課程體系的加勒比著名學府，其中尤以醫學院最為突出；目前有來自140個國家的7000名學生在其醫學院就讀；2017年聖喬治大學獲得中國教育部認證。聖喬治大學醫學院已培養9200多名美國執業醫師。這一數字在全球所有醫學院中排名第4。
該大學的22000多名畢業生包括來自世界各地的醫生、獸醫、科學家、公共衛生和商業專業人士。該大學在醫學院和獸醫學院提供醫學和獸醫學位，以及科學、公共衛生和商科的獨立和雙研究生學位。文科和科學學院也提供本科學位課程，學生可以在他們的教育基礎上在研究生院攻讀學位。卓越的教育資源也是移民此處的重要原因之一。
優勢三：格瑞那達護照出行自由
免簽包括英國、歐盟國家、中國香港、中國大陸地區在內的147個國家和地區，全球排名第28位，極具含金量。護照持有人可在英國免簽居留180天、 申根國90天、中國香港90天、新加坡、中國大陸30天等等。並且格瑞那達移民出行無移民監要求、無登陸要求。
此外，格瑞那達隸屬於英聯邦國家，自由流動的便利身份可更加方便在全球旅遊。同時，格瑞那達是英國移民局認定的英語母語國家或地區之一，其公民在申請英國長期簽證和移民時無需提供語言證明。
優勢四：一人申請，全家移民
申請人滿足投資要求后，其配偶、18歲以下子女、符合條件的成年子女、主申請人及配偶的父母、祖父母，均可一同申請格瑞那達公民身份，實現一人申請，全家移民。
優勢五：無移民監，全程無需登錄入境，無任何居住要求
與許多移民項目不同，格瑞那達投資入籍項目沒有移民監要求，這意味著申請人在整個申請過程中無需登陸格瑞那達，甚至在成功獲得公民身份后，也沒有任何強制性居住要求。
這對希望獲得海外身份，但不願意改變當前生活、工作或學習環境的投資人來說，是一大顯著優勢。無論是長期旅居國內，還是在全球自由通行，都不會影響公民身份的有效性，讓投資者能夠自由規劃個人及家庭的未來。
此外，申請人及家人可隨時自由選擇何時前往格瑞那達，無需擔心居住天數是否達標的問題，既保證了移民身份的穩定性，也不會影響個人或家庭的生活和事業發展。
優勢六：無語言要求，營商環境友好，適合全球投資者
申請格瑞那達護照無語言考試要求，無論是主申請人還是附屬申請人，均無需參加任何英語能力考試，讓整個申請流程更加便捷高效。
此外，格瑞那達擁有開放的商業環境和友好的國際貿易政策，尤其是稅務制度相對寬鬆，適合企業家和投資人進行資產配置和商業布局：格瑞那達是加勒比地區著名的金融中心，享有極佳的商業環境和稅務優勢：非全球徵稅的國家；
加勒比地區貿易往來免稅；
無進口資本的利潤匯回限制；
格瑞那達的貨幣東加勒比元(XCD)與美元挂鉤；
格瑞那達沒有境外收入所得稅、財產稅、贈與稅、遺產稅、資本利得稅；
企業享有極大的稅收優惠，包括完全免除進口關稅、稅收減免優惠和出口補貼。
格瑞那達投資移民的申請要求和條件
格瑞那達的投資入籍項目是最適合全球商人及獲取英美歐通行證人士的項目之一。其投資入籍主要有兩種方式：1. 國家轉型基金（NTF）捐款選項：
單個申請人或最多四人家庭需向國家轉型基金（NTF）捐贈至少23.5萬美元（不可退還）。
2. 房地產投資選項：
需從政府批准的房地產項目中購買至少27萬美元的房產；
另需額外支付至少5萬美元的不可退還捐款（適用於單個申請人或最多四人家庭）；
若投資人希望通過此房產申請公民身份，必須持有該房產至少5年。若無此需求，則可隨時出售該房產。
以上便是彼得森律師行對格瑞那達CBI投資入籍計劃的介紹及解析，目前洲際酒店項目已火熱上線，基於洲際這一國際知名品牌的強大影響力，該項目在穩定性和安全性方面具備顯著優勢。對於有意通過低成本房產投資直接獲取格瑞那達公民身份、直通英國和歐盟的投資人而言，該項目無疑是兼具品牌背書、收益保障和長期價值的優質選擇。
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