澳洲18家銀行下調利息！專家：5月降息可能性很大
這幾天，一條和媽媽們息息相關的新聞在金融圈悄悄炸了鍋：又有8家銀行集體下調了房貸利率，其中還有三家大銀行「趁早出手」，給出了遠超央行預期的降幅。
要知道
在過去短短一個月內
已經有18家銀行加入了這場「降息潮」
對於不少背著房貸、精打細算過日子的媽媽們來說，這或許是個可以稍稍喘口氣的機會。
據權威機構Canstar數據顯示，僅過去三天，就有8家銀行悄悄調低了固定房貸利率，其中3家連帶也下調了浮動利率。
本周四，三家主流銀行動作頻頻：Bank Australia：三年期固定利率降至4.94%（目前全澳最低），僅限購買環保節能住宅；
Macquarie Bank：兩年和三年固定利率統一下調20個基點，降至5.19%，重回市場最低；
Aussie Home Loans：直接大砍50個基點，成為本輪降息最大贏家！
一句話總結：無論是買房、換房，還是正在還房貸的人，現在都該留意下自家的利率情況了！
那麼突然集體降息？這是因為市場已經開始「預熱」澳洲央行（RBA）5月20日的利率會議。
Canstar分析師Sally Tindall解釋說：「每當市場預期RBA可能降息時，銀行們就會提前開始調低固定利率，為『搶客戶』做準備。」
這種行為在業內被稱為「搶跑式降息」，目的就是在RBA正式動作前，提前吸引潛在貸款人。
對於家庭來說，房貸利率每下降0.25%，長期下來都意味著數千甚至上萬元的節省。那這波降息，媽媽們能不能「撿便宜」？答案是：完全可以！
1. 看一眼自己現在的利率
如果你正在還房貸，建議立刻打開手機銀行，查查自己的貸款利率是多少。如果你的利率還在5.5%以上，就可以開始「談判」啦！
2. 給銀行打個電話，談「優惠」
別害羞，銀行很清楚現在競爭激烈。
你完全可以說：「我看到你們給新客戶的利率是5.19%，我還在還5.65%，能不能給我也一樣的？」
很多時候，只是不問就沒有。
3. 考慮換貸（Refinance）
如果銀行不給降，那就「跳槽」。當然也要考慮成本，比如：是否滿足80%房屋凈值（避免額外貸款保險）；
是否需要支付解約或評估費用；
新貸款的產品是否真的適合你家。
但也別高興太早——降息多，可不一定是好事。不少媽媽一看到「降息」兩個字，第一反應是「太好了，省錢！」但實際上，央行如果連降幾次息，可能意味著——經濟出問題了。
Sally Tindall提醒：「如果我們看到連續大幅降息，那多半說明經濟已經在放緩，甚至需要被『救』。」
所以，利率是降了，貸款好還了，但如果工作不穩、收入減少，那就不是「減壓」，而是「變相加壓」。
銀行的「羊毛」不是不能薅，只要你敢問、敢換、敢談，機會就在眼前！
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