澳豪宅賣了卻沒人買單？這個「坑」讓賣家血虧百萬
你能想象嗎？把房子賣出1060萬澳元的高價，結果買家跑路了，定金也沒付全，
賣家直接從「賺翻」變「血虧」！
故事主角是理療師Helen Gibson，她幾年前在悉尼東區高端地段Woollahra買了套房，2020年買入價才480萬。
結果去年房市爆炸，她趁熱出手，一口氣漲到1060萬成交！一切聽起來很完美？但別高興太早。
原本說好買家要付10%定金，也就是106萬，結果買家只象徵性地轉了10萬澳元，連1%都不到。
之後，這位買家更是直接放棄交易，跑去買了Centennial Park旁邊另一處房子，理由？沒人知道，因為她拒絕回應媒體。
而這邊的賣家Gibson就慘了，她以為房子賣掉了，搬了家，盤算著數錢，結果好傢夥，
房子又砸自己手裡
市場開始下滑
她又搬回原來的房子住
這一來一回，直接虧出血
據悉，這棟位於John Street的房子後來又重新上市，這次的指導價是900萬澳元，與之前的1060萬澳元少了整整160萬澳元。
誰來賠？賣家一怒告上法庭
Helen Gibson不幹了，直接把買家、當時的中介等等一塊告上法庭。
她表示自己直到交易截止后六周才知道，買家根本沒付全定金！她憤怒表示，如果早點知道，她早就重新掛牌，也不會這麼被動。
案件目前已進入最高法院程序，接下來幾個月，我們可能會看到更多瓜。
你以為這種事罕見？其實不是第一次了！其實，這並不是中介第一次遇到這種
「高價成交、低額定金、最後毀約」的大戲
比如2022年，Paddington的名宅Brompton以1400萬賣給了蒙特卡洛的藝術顧問Richard Thompson，結果對方最後沒成交，賣家最後只拿到不到5%的定金，房子還得重新掛牌。
還有更早的「名人案例」：2011年，演員Toni Collette和前夫買房時出了問題，付了10%定金后又退出交易，最後不光定金打水漂，還被判賠償賣家60多萬！
大家一定要知道
高價成交≠穩賺不賠！
現在的高端房產交易，很多時候靠的不是冷冰冰的合同，而是人情、公關、甚至「相信對方」。
但這起事件告訴我們：沒收到10%定金，交易就別當真！房子這東西，紙上談兵可不行，沒到賬的錢不是你的錢，沒簽字的買家不能信。
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