澳澳研發出老年痴獃「神葯」！致命疾病在澳傳播
新聞目錄
1.澳房產成積累財富最成功方式！
2.臨床效果明顯，澳研發老年痴獃「神葯」！
3.71人已確診，致命疾病在澳傳播！
4.澳租客小心最新郵件騙局！
5.最重罰$16萬，澳餐廳黑榜出爐！
1. 澳房產成積累財富最成功方式！
據RealEstate網站報道，一份最新報告顯示，澳洲各首府城市中，超過40%的住宅中位價現已達到100萬澳元及以上，而10年前這一比例僅為14.3%。澳洲房產已被證明是世代積累財富最成功的方式之一。
在澳洲地區，近20%的住宅價值超100萬澳元，較10年前的0.5%大幅躍升。這份數據打破了「悉尼是澳洲唯一富裕房產市場」的固有認知。
當然，悉尼仍是百萬澳元住宅佔比最高的城市，近65%的房源達到這一價格水平。僅在10年前，悉尼只有五居及以上的房屋中位價超過100萬澳元，而如今三居室房屋中位價為130萬澳元，五居室房屋則達200萬澳元。
布里斯班房產市場在疫情后表現強勁，目前40.2%的住宅價值超100萬澳元，這一比例較5年前的6.2%和10年前的2.8%顯著提升，布里斯班、黃金海岸和陽光海岸尤其受到州際移民和投資者的青睞。
在其他東海岸首府城市中，墨爾本30.9%的住宅價值超100萬澳元，霍巴特為11.9%。
澳洲百萬澳元住宅數量的增加，既反映了經濟的繁榮，也體現了一種強烈的文化共識——擁有住房是值得追求的終身目標，也是實現舒適退休生活的核心金融資產。
2. 臨床效果明顯，澳研發老年痴獃「神葯」！
據《每日電訊報》報道，昆州六名受試者正參与一項國際臨床試驗，測試一種有望成為阿爾茨海默病「聖杯療法」的藥物，目前該試驗正招募更多參与者。
這款名為Emestedastat（商品名Xanamem）的藥物由悉尼生物科技公司Actinogen Medical主導研發，其核心分子由愛丁堡大學研究人員最初發現，公司耗時十年將其開發為口服片劑。
公司首席執行官Steve Gourlay說道：「我們是全球唯一開發此類藥物的公司，它能穿透血腦屏障，有望顯著延緩阿爾茨海默病進展。」
與靶向澱粉樣蛋白斑塊、需每月注射且費用高昂的新型療法不同，Xanamem設計為每日一次口服，直擊阿爾茨海默病的潛在病因。
Gourlay表示，目前約400人已接受該藥物治療，結果顯示其在延緩阿爾茨海默病進展和治療慢性抑鬱症方面前景可觀。
81歲的Jim Northey是昆州的受試者之一，他的妻子Bev表示，丈夫在治療期間出現顯著改善：「他更願意與人互動，自信心增強，記憶表現也有了真實的改善。」
Gourlay指出，Xanamem可能要到2030年代末才能上市：「開發阿爾茨海默病新葯是一項複雜且耗時的工作。」
3. 71人已確診，致命疾病在澳傳播！
《每日郵報》6月5日報道，昆州又新增兩例瘧疾病例，專家警告這種潛在致命疾病還可能引發癲癇和長期認知問題。
昆州衛生廳表示，新增的兩例本地感染病例使該州今年的瘧疾病例總數升至71例。其中大部分（97%）來自海外，主要是巴布亞紐幾內亞和索羅門群島。
這一趨勢令人擔憂，因為2021年同期僅錄得4例。2022年錄得20例，2023年50例，2024年69例。
昆州遠北地區近期的惡劣天氣是導致病例激增的原因之一。今年秋季是昆州史上最潮濕的秋季之一，打破了百年紀錄，遲遲未退去的洪水成為蚊子的理想繁殖地。
瘧疾是可預防和可治愈的，不能人傳人，而是通過受感染的按蚊叮咬進行傳播。瘧疾最常見的早期癥狀是發燒、頭痛和發冷，通常在被感染蚊子叮咬后10到15天內開始出現。
Mater Health的Paul Griffin透露：「我國並非所有地方都有能夠傳播瘧疾的蚊子，但在較為熱帶的地區，如北領地和昆州北部地區都有。」他警告有感染風險的人需要認真對待：「最嚴重的後果可能影響大腦，如腦型瘧疾，甚至死亡。」
4. 澳租客小心最新郵件騙局！
據RealEstate網站報道，房地產專家提醒租客警惕一種「高度逼真」的租房詐騙。此前，一名小心謹慎的租客對一封虛假信件產生疑慮，聯繫了其物業經理。
信中聲稱因出租房產所有權變更，要求租客將未來租金轉至新銀行賬戶。這封信似乎來自租客簽約的機構Turner Real Estate，頂部甚至印有這家中介公司的新標誌。
Turner Real Estate負責人Emma Slape指出，這封詐騙信雖然看似正規，但其破綻在於沒有使用租客的姓名作為抬頭：「這封信非常逼真，詐騙者的策劃水平相當高。」Slape猜測，詐騙者可能是通過追蹤最新的網上租房信息鎖定目標。
南澳消費者和商業事務廳負責人Andrea Michaels提醒租客，不要輕信任何涉及變更支付細節的信件或電子郵件：「務必通過你已有或經過獨立驗證的聯繫方式直接聯繫物業經理或房東進行確認，切勿使用信件中提供的聯繫方式。」
警方敦促公眾對涉及財務交易的陌生通信保持警惕，及時報告可疑信息和電話：「若不幸將錢款轉給了詐騙者，請迅速通過警局或『ReportCyber』平台進行報案。」
5. 最重罰$16萬，澳餐廳黑榜出爐！
PerthNow網站6月5日報道，2024年的最高罰款記錄由Willetton的Nando’s創下，這家店因后廚髒亂、老鼠橫行以及銷售過期食品被罰款16萬澳元。
其次是位於位於珀斯Belmont的Aquarium Seafood Chinese Restaurant，這家店因后廚髒亂和嚴重蟲害被罰款8萬澳元。
雖然Swadesh Indian Restaurant在谷歌的評分為4.5星，但這家店的老闆被罰款4萬澳元，並被要求支付2.4萬澳元的訴訟費用，只因衛生檢查員發現該餐館的廚房未達衛生標準。
這家餐館於2018年開業，收穫了大量當地顧客的好評，他們對新鮮又美味的菜品讚不絕口。然而，自2022年來，Swadesh Indian Restaurant一直未達到衛生標準。
當時，Rockingham市議會的檢查員發現這家餐館的食物存儲方式無法有效防止污染，洗手設施未得到妥善維護，且廚房內積累了大量食物殘渣、污垢和油脂。
當檢查員在2023年再次對這家餐館進行檢查時，他們發現廚房仍未達到預期的標準，洗手設施和設備骯髒不堪是最主要的問題。這筆4萬澳元的罰單是當局2025年迄今對餐飲企業開出金額最高的罰單。
去年，位於Rockingham的Lavoro Italiano Restaurant因被發現乾貨儲藏室內存在蟑螂和煙頭，也被罰款4萬澳元。
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