房價連漲5個月墨市居首！超1000萬澳人獲$1500退稅
新聞目錄
1.墨漲幅居首，澳房價連續5個月上漲！
3.自由黨失掉悉華人選區？首選票領先成劣勢！
4.6名澳青少年持刀在購物中心鬧事！
5.澳華女與男友自駕游時墜橋身亡！
1. 墨漲幅居首，澳房價連續5個月上漲！
SBS網站6月7日報道，澳洲房價已經連續5個月上漲，多個首府城市的房價更是創下歷史新高。
全澳房價上漲0.39%，這是連續第5個月增長，同比上漲4.12%。悉尼、布里斯班、阿德萊德、珀斯和達爾文的房價都創新高，但墨爾本的月度漲幅最為強勁，為0.79%。
報告稱，墨爾本正從「長期增長疲軟」中恢復，目前該市的房屋中位價為78.2萬澳元，仍比峰值低2.85%。墨爾本也是5月唯一一個同比房價下跌（-0.38%）的首府城市。
與此同時，珀斯的房屋中位價為78.7萬澳元，這是10年來首次超過墨爾本。珀斯的月度漲幅為0.27%，而布里斯班為0.24%。
除墨爾本外，阿德萊德和悉尼的月度漲幅位居前列，分別為0.52%和0.39%。在首府城市以外，偏遠地區的房價上漲0.25%，年度漲幅為5.19%，超過了首府城市的綜合增長率（3.71%）。
今年5月，利率第二次下調至2023年來的最低水平。隨著進一步的價格上漲和利率下調預期，潛在買家正從觀望轉向加速購房決策。
分析人士表示，儘管澳聯儲計劃降低通脹，但由於GDP數據顯示經濟停滯，該行可能會在7月的會議上再次降息。
2. 平均1519刀，7月超1000萬澳人獲退稅！
據澳洲新聞集團報道，平均每名納稅人預計將獲得1519澳元的退稅，這意味著全澳普通消費者總共將獲得153億澳元的退稅。
在Finder的調查中，近四分之一的受訪者表示，退稅對他們的財務狀況至關重要，41%表示這筆錢比較重要。
調查還指出，女性感受到的壓力尤為明顯，近五分之二的女性承認退稅對她們的財務狀況至關重要或非常重要，而男性為24%。
Finder的Graham Cooke鼓勵澳人明智的使用退稅，可以用來償還債務、增加儲蓄或向他們的退休金賬戶進行自願供款。
「如果你沒有3-6個月的基本開支儲蓄，使用你的退稅來建立或補充這筆資金可以為來年提供顯著的安全感。」
約五分之一的澳人預計在本財年將補繳稅款而非獲得退稅，35%表示他們不需要繳納任何所得稅。Finder在2024財年結束前進行的另一項調查顯示，超900萬澳人將獲得1288澳元的退稅，總共120億澳元。
在那些獲得退稅的人中，十分之一表示這筆現金對他們的財務狀況至關重要，25%表示非常重要，43%認為比較重要，這意味著對超75%獲得退稅的人來說，這筆錢都是優先考慮事項。
3. 自由黨失掉悉華人選區？首選票領先成劣勢！
《悉尼晨鋒報》報道稱，作為今年聯邦大選的最終懸念，自由黨候選人Gisele Kapterian與獨立候選人Nicolette Boele，在悉尼華人選區Bradfield展開了近年來最激烈的一場席位爭奪戰。
首輪計票自由黨候選人Kapterian以8票的微弱優勢領先於Boele，但兩人差距太小，選委會對該選區進行了二次計票。
在二次計票的前幾天，Kapterian一直保持著微弱的領先。但選委會重新計算完Turramurra區投票站的6400張選票后，Kapterian和之前相比減少了16票，Boele完成了反超。
重新計票于本周三結束時，Boele以26票的優勢贏得了Bradfield選區席位。但Kapterian尚未承認敗選，目前正考慮是否要向爭議裁決法院申訴。
選舉分析師兼Poll Bludger網站編輯William Bowe估計，Kapterian的部分首選票在重新計票期間被認定無效。
儘管Kapterian獲得了38%的首選票，領先Boele近1.2萬張（27%）。但在重新計票期間，擁有更多首選票反而成為了劣勢。
這是因為首選票在首次計票時，往往受到較少的審查。而在重新計票時，候選人獲得的首選票會受到嚴格審查，從而導致部分選票被認定無效。
如若自由黨對此採取法律行動，那麼可能產生以下幾種後果：1. 法院直接裁定Boele為獲勝者；2. 法院裁定計票結果不可靠，頒令重新選舉；3. 法院裁定Kapterian為獲勝者，但這種可能性不大。
4. 6名澳青少年持刀在購物中心鬧事！
《先驅太陽報》6月7日報道，墨爾本西區Caroline Springs的CS Square購物中心發生一起令人不安的暴力事件，多名teenager持刀鬧事。
周五晚上6點40分左右，多達6名手持砍刀的teenager在該購物中心發生衝突。這一事件發生在維州政府剛剛實施危險刀具禁令不到兩周之後，引發了公眾的廣泛關注。
此次事件並非孤例。就在不久前，墨爾本的Northland購物中心曾爆發一場幫派鬥毆，導致數百名購物者驚恐逃離。正是這起事件促使Allan政府加快推出了期待已久的砍刀銷售禁令。
然而，禁令似乎並未完全遏制暴力事件的發生。上個月，CS Square購物中心的停車場就曾出現至少5名手持砍刀的青少年，疑似企圖劫車。這些接連發生的事件讓當地居民感到不安和憤怒。
不少人認為政府的新砍刀禁令力度不夠，呼籲出台更嚴厲的法律。更令人擔憂的是，網友指出儘管禁令已經生效，但在網上平台仍然可以輕易購買到各種刀具。
在最新的這起事件中，警方到達現場時，涉事青少年已經逃離，所幸沒有人員受傷的報告。但自2014年以來，澳洲購物中心的暴力襲擊事件數量已經增加了一倍多。
5. 澳華女與男友自駕游時墜橋身亡！
澳洲九號台6月7日報道，塔州警方證實，自上周三以來便失聯的華女Leannedra Kang及其男友Takahiro Toya已確認死亡，兩人的遺體已被找到。
來自布里斯班的Kang和Toya原定於6月4日從塔州的Launceston搭乘飛機飛回布里斯班，但他們既沒有登機，也沒有歸還租用的汽車。
這對情侶此前一直在St Helens和Scamander地區遊玩，最後一次被看到是在6月3日離開North Hobart的住宿地。
昨晚，警方在塔州東北部Tebrakunna Rd附近的水域中發現了一輛失事車輛，兩人的遺體在車輛附近被找到。
警督Luke Manhood表示；「初步判斷，他們似乎是在駕車穿過一座橋時，車輛偏離了道路並最終墜入水中。這是一個令人痛心的結果，我們向遇難者的家人和親友表示深切的哀悼。」
「我們的初步調查沒有發現可疑情況。但按照慣例，我們將進行進一步的法醫檢查，併為驗屍官準備一份報告。」
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