阿德多起車禍+濃霧濕路致早高峰擁堵; 南澳租金下跌, 周租降幅高達12%
阿德多起車禍+濃霧濕路，早高峰嚴重擁堵！
據6月10日報道，長周末結束后的首個工作日，阿德大都會區因濕滑路面和濃霧天氣引發多起交通事故，導致全市範圍出現交通延誤。
警方警告駕駛者做好延誤準備，目前正處理多起事故。
Smithfield區Main North Road：一起涉及轎車與巴士的多車相撞事故正在處理中，北向車道僅剩一條可用。
Thebarton區Port Road（近Tool Kit Depot）：三車連撞事故導致Port Rd北向交通受阻，建議通勤者繞行。
Main South Rd與Bains and O’Sullivan Beach road交叉口：兩車相撞影響通行，警方呼籲盡量避免途經該區域。
目前暫無嚴重傷亡報告，但濕滑路面和低能見度仍持續威脅道路安全。氣象部門指出，這是長周末后返工首日典型的惡劣天氣狀況，加劇了通勤壓力。
南澳警方建議駕駛者應保持車距、開啟霧燈，並實時關注交通動態以調整路線。城市主幹道清理工作預計將持續至午間。
南澳租金下跌區域全覽，周租降幅高達12%！
據報道，南澳248個提供住宅或單元房數據的郊區/城鎮中，有102個地區過去一季度租金中位數下降，其中Plympton Park和South Plympton住宅租金跌幅最大（均達12%）。
重點區域租金變化
Plympton Park：住宅周租金從2月的$650，降至3月的$570
South Plympton：住宅周租金從$625，降至$550
Plympton與Henley Beach：住宅租金均下跌11%，Plympton從2月$650，
降至5月$580；Henley Beach從$840，降至$795。
Plympton單元房與Richmond住宅租金下降10%；Findon、Mitchell Park單元房及Royal Park、Elizabeth Park、Northfield住宅降幅達8%。
整體市場趨勢
86個郊區租金保持穩定，僅60個地區出現上漲（Wallaroo以10%漲幅居首）。
28個郊區租金低於12個月前水平，其中Plympton住宅跌幅最大（當前$580/周，較去年5月的$675下降14%）。
Henley Beach South住宅與Findon單元房過去一年租金下降9%，Plympton Park及South Plympton住宅降幅為8%。
Turner Real Estate董事總經理Lachlan Turner指出：”阿德房產市場表現穩健，2025年4月住宅中位價達$876,700（月漲0.3%），單元房$595,500。租金創歷史新高，住宅周租$620（一季度漲3.3%），單元房$500，空置率僅0.4%。”
南澳消費者與商業事務部長Andrea Michaels提醒租戶警惕”更改租金賬戶”詐騙：”務必通過獨立核實的聯繫方式向房東或物業經理確認付款變更請求，類似騙局已多次出現。”
圖文來源：The Advertiser
原文鏈接：https://www.adelaidenow.com.au/property/where-rents-are-falling-across-sa/news-story/263bb1670e91023677d386b2958cd8d4
https://www.adelaidenow.com.au/truecrimeaustralia/police-courts-sa/major-roads-banked-up-with-multiple-crashes-across-adelaide-with-wet-roads-and-fog-reported/news-story/9e382664c767bf51f3cd231d4ac31712
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