阿德房貸地圖出爐：這些城區月供最高/最低
一項最新房貸數據顯示，阿德各城區的住房按揭還款額差距懸殊，部分城區的業主每月需支付超過3000澳元，而一些北區的還款額則不足1000澳元。
由房地產數據平台 PropTrack 發布的報告揭示，阿德房屋貸款還款最高的城區為Springfield，其中位數月供高達3234澳元，其次是 College Park（3125澳元）和 Medindie（3033澳元）。這些城區多為歷史悠久的高端住宅區，房價普遍在200萬至300萬澳元之間。
圖源：Realestate
相比之下，阿德北部的經濟型城區則展現出截然不同的面貌。Elizabeth South和Elizabeth North的房貸月供中位數僅為867澳元，Davoren Park 和 Elizabeth Downs 也不足千元。上述地區的房價中位數多在50萬澳元左右，是首次置業者和預算有限家庭的首選。
整體而言，大阿德萊德地區的房價中位數為83.5萬澳元，相應的月供中位數為1562澳元。
南澳房地產協會首席執行官 Andrea Heading 表示，儘管當前利率處於相對高位，但大部分購房者的貸款額度仍處於可負擔範圍。
「房貸還款雖然通常高於租金，但長遠來看，它是一種對未來的投資。」
Ray White南澳首席執行官Matt Lindblom則指出，高端城區的購房者通常有能力承擔更高還款，而在北區，買家在購房時則顯得更加謹慎。
「我們能感受到，有些客戶的財務狀況已經非常緊張，稍有變動就可能影響還款能力。」
不過，市場預期未來一年內澳儲行將進行多達三次降息，這無疑為購房者帶來一線希望。Lindblom 認為：「人們現在更願意出手，因為他們知道利率不太可能進一步上調。」
新聞來源：Realestate
https://www.realestate.com.au/news/adelaide-suburbs-where-homeowners-are-paying-most-and-least-in-mortgage-repayments/
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