中國女富豪出售墨爾本地標酒店！賣了2個億
據Financial Review報道：泰國酒店集團KS Hotels斥資逾2億澳元收購墨爾本柏悅酒店，
成為2025年迄今澳洲最大規模的酒店交易。
此次交易的原業主是總部位於香港的地產集團Fu Wah International。
其創始人是中國一位知名的女企業家。
Fu Wah於13年前以約1.35億澳元從新加坡主權財富基金GIC手中購得該酒店。
在旅遊熱潮和大型活動的推動下，
2025年上半年澳洲酒店入住率穩步上升，整個酒店業呈現出強勁的復甦勢頭。
柏悅酒店是墨爾本最知名的高端酒店之一，毗鄰維州議會，地段高端、環境靜謐。
酒店擁有245間客房、游泳池和餐廳，其會議及活動空間也深受企業客戶青睞。
新業主KS Hotels來自泰國，正處於快速擴張階段。
此前已通過與萬豪集團達成協議，計劃將黃金海岸衝浪者天堂的Vibe酒店，
改造為萬豪旗下的AC Hotel Gold Coast，預計於2026年年中開業。
除了進軍澳洲市場，這家泰國企業去年還收購了位於寮國和柬埔寨的La Residence系列酒店。
此次柏悅酒店的成交價略高於去年悉尼Double Bay洲際酒店以2.05億澳元售出的交易。
後者已於今年2月完成交割，相關開發方計劃在該地打造一個價值10億澳元的生活方式綜合體。
該交易也超越了墨爾本今年此前的最高酒店交易紀錄。
此前Merricks Capital將其開發的Melbourne Place Hotel以1.43億澳元出售給雅高集團，
目前該酒店已更名為Hyde Melbourne Place並投入運營。
這筆交易由JLL Hotels & Hospitality Group的Peter Harper、Nick MacFie和Camilla Tamburini促成。
Harper 拒絕透露具體交易細節，但表示該交易充分展示出墨爾本在亞太酒店投資市場中的吸引力。
Harper說：這次出售吸引了國內外極大的關注，
共收到超過120個買家詢問，並安排了25次現場勘查。
這是今年澳洲最大的一筆酒店交易。」
澳洲住宿業協會首席執行官James Goodwin表示：KS Hotels 的收購行為顯示出投資者對澳洲酒店行業的高度信心，尤其是對墨爾本市場的看好。
Goodwin說：過去幾年墨爾本的確經歷了一段艱難時期，
但現在我們已經看到入住率正在穩步回升。
同時，墨爾本市區內也有不少新酒店項目落地，客房數量持續增長。
這些跡象都說明儘管行業仍面臨一些挑戰，但市場信心正在回升。
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