墨爾本家庭年收入達到這個數，才能買的起House
在澳洲，收入多少才能買得起首府城市的一套普通獨立屋？最新研究給出的答案可能會讓你一驚，
家庭年收入至少要接近20萬澳元！
而且在悉尼，
這個數字甚至逼近30萬澳元…
這份由Finder.com.au根據PropTrack和ABS數據做的分析，直截了當地告訴我們：現在的市場，對普通買家有多不友好。
按目前全國家庭平均收入（約10萬澳元/年）來算，全澳大約83%的地區都買不起房，和幾年前比，這變化可不小。
研究還指出，澳儲行今年2月和5月的降息，本來是想給經濟加把勁，結果卻提高了買家的借貸能力，更多人衝進市場搶房，價格自然水漲船高。
全澳房價過去一年漲了約5%，
其中一大波漲幅
就是2月降息后發生的。
Finder洞察經理Graham Cooke表示：「現在很多地區，即使年薪六位數，房貸壓力依然很大。單身想靠自己買房？基本是天方夜譚，除非有伴侶或家裡幫忙。」
按照他們的計算，要想在澳洲八大首府城市買一套中位價的獨立屋，還不至於被房貸壓到喘不過氣，你的家庭年收入至少得有20.3萬澳元。
這裏的「房貸壓力」指的是還款占收入30%以上，這種情況長期下來是不可持續的。
具體到城市：
悉尼最狠，家庭年收入要接近30萬澳元才能買得起中位價156萬澳元的房子。
布里斯班要20.1萬澳元，對應106萬的中位價。
墨爾本至少18.5萬澳元，對應98.3萬的中位價。
阿德萊德和珀斯差不多，都需要17.3 -17.4萬澳元，對應90多萬的中位價。
當然，公寓便宜些，但也不算「白菜價」。
全國來看，要買一套首府城市中位價的公寓，家庭年收入要在13.1萬澳元左右。
悉尼的公寓要求最高，約16.2萬澳元，而墨爾本、珀斯、堪培拉、阿德萊德則在11萬至12萬之間，布里斯班接近13.5萬。
REA集團經濟學家 Anne Flaherty 說，高收入門檻的確讓房價漲得沒那麼瘋，但隨著降息刺激需求，價格還是在慢慢爬高，對想上車的人來說，壓力一點沒減。
所以，今年的降息，對買家來說更像是「甜蜜的負擔」，借貸能力是提高了，但房價也跟著蹭蹭往上走。想在首府城市安個家，不僅要拼收入，還得拼速度和運氣。對不少澳洲人來說，買房這條路，依舊是一場持久戰。
*以上內容系網友FindAus自行轉載自澳洲的家一墨爾本，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。