澳洲人，有錢得嚇人！我一輩子不走了
澳洲人有錢，沒想到這麼有錢！
身邊很多澳洲人都在吐槽澳洲現在的狀況，生活成本高，生活質量急劇下滑。
很多人都過得緊巴巴的。
澳洲人有錢？有個毛線的錢！
但是，很多澳洲人可能沒想到，實際情況，和你嗎想得不一樣。
最新數據顯示，澳大利亞富裕情況，超出你想象。
澳大利亞的財富水平，全球能排到第二！
瑞士銀行UBS最新發布《全球財富報告》
這份報告彙集了聯合國、世界銀行、國際貨幣基金組織以及各國央行的數據，對全球56個發達國家和地區的財富狀況進行了對比。
結果顯示，澳洲排名世界第二，僅次於超級富國盧森堡。
2022年，澳大利亞還次於比利時位居第三，23年便超過了比利時，足見澳洲人財富增長水平之快。
澳大利亞的平均財富比地球上幾乎所有國家都高！
澳洲成年人的財富中位數達26.8萬美元（約41.3萬澳元）。
超過英國美國瑞士，是成為世界上最富有的人。
澳洲的平均財富水平也很高，排在全球第5位
根據最新的榜單，全球財富中位數前十的國家/地區分別是：盧森堡：39.5萬美元（約60.9萬澳元）
澳洲：26.8萬美元（約41.3萬澳元）
中國香港：22.2萬美元（約34.2萬澳元）
丹麥：21.6萬美元（約33.3萬澳元）
紐西蘭：20.8萬美元（約32萬澳元）
瑞士：18.2萬美元（約28.1萬澳元）
英國：17.6萬美元（約27.2萬澳元）
比利時：15.4萬美元（約23.7萬澳元）
加拿大：15.2萬美元（約23.4萬澳元）
法國：14.6萬美元（約22.5萬澳元）
澳大利亞人是世界上最富有的人
是美國人均財富中位數93,270美元(合13.3100澳元)的三倍。
那，澳洲都這麼有錢了，為什麼很多澳洲人覺得日子過得緊巴巴呢？
因為澳洲僅有10%左右的財富在現金、證券和存款里
真正撐起澳洲人財富的，是「非金融資產」，其中，光房地產就佔到全國財富的53%。
也就是說，澳洲的財富累積，是房產樓市推上去的。
澳洲憑藉房地產和資產積累，讓普通人的財富水平在全球名列前茅
房價支持
澳洲之所以是全球第二富的原因，是因為這份報告將金融資產（儲蓄、股票）與實物資產（房產）相加並扣除債務，得出凈資產排名。
也就是說，澳洲房產權重價值非常高。
澳洲平均財富和中位財富的增長，很大程度上得益於房價的持續上漲。
房產在澳洲個人財富中的佔比高達53%，不僅超過全球絕大多數發達國家。
如果再加上養老金（Superannuation），這一比例更是達到了74%。
繁榮的房地產市場幫助澳大利亞家庭財富增加。
根據房地產數據公司CoreLogic的房屋價值指數，全國房價創下歷史新高。
目前全國房價的中位數為844,000澳元，均價則突破了1,000,000澳元。
2025年第一季度，居民持有的住宅總價值高達109億澳元。
對於已經購置房產的人來說，這無疑是個好消息，他們的資產實現了顯著增值。
誰買房，誰的身價就上升。
但對於沒買房的人而言，那身價就大幅縮水。
而且可能會越來越買不起，因為房價在一直漲，讓年輕人和低收入群體在購房面前望而卻步，住房可負擔性危機正讓他們首次購房的年齡不斷推遲。
他們不得不將數十年的收入用於支付租金，根本無法進行資產積累。
把錢都交給房東了，而沒有產生自己的資產價值。
在澳洲，想要積累財富，繞不開房產這一途徑。
但是呢，買房也意味著債務。
澳洲人的債務水平在全球處於較高位置，財富過度依賴房地產債務。
澳洲房地產市場一直在復甦。
房價的增長是澳洲人財富增長的主要因素，而且還是被動增長。
也就是說，如果擁有了房子，你躺著你身價財富都會上漲。
房價增長帶動了股市活躍，給澳洲國家層面帶來了客觀的財富，也讓澳洲人的資產被動上漲。
當房價大漲時候，澳洲的人均財富必然會隨之大幅度上漲
大批移民以及海外投資者帶著錢又回到了澳洲的房市，又推動了房價的上漲。
又讓澳洲人的身價被動增長。
澳洲人財富增長主要來自住宅用地和住宅價格的增長。
澳洲降息，不單止對房貸人士來說是好消息，擁有房產人士的資產價值亦會水漲船高。
房產增值，功不可沒。
澳洲人的財富增長，也吸引了更多海外投資者和百萬富翁來到澳洲投資定居。
澳洲百萬富翁的人數也會上漲。
最新數據顯示，澳大利亞成為全球資產超過100萬美元(約合147萬澳元)高凈值人士投資的頭號目的地！
這些人對澳洲房產，青睞有加。
他們可能向澳大利亞注入超過70億澳元的資金。
這一趨勢將進一步推動澳洲各個首府城市中心地區的房地產價格上漲
總部位於英國的Henley調查顯示，澳大利亞最富有移民的來源於中國和印度
澳大利亞會吸引最多的高凈值人士凈流入！
高凈值移民源不斷加入和綜合人口的快速增長，富人願意投資于澳洲的各個行業等因素，大幅投資澳洲房產
這個國家的富人將會越來越多，房價也會越來越高！
澳大利亞目前擁有190萬名百萬富翁，總資產達 5.4萬億美元（8萬億澳元）。
澳大利亞的百萬富翁人數位居世界第三，占成年人口的 10%
到 2028年，百萬富翁的數量預計將增長21%，達到230 多萬。
澳洲的富人，將越來越多！
未來在越來越多全球富人的到來下，在澳洲資產房產不斷增值大漲的情況下，澳洲人的身價，還會越來越高。
那麼，最後做個小調查，你們的身價，漲了嗎？
你們買房了嗎？
買房了，扣1
沒買房，扣2
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