紐西蘭南島西海岸的小鎮居民Troy Scanlon家的房子在當地算個奇葩。
他繞著自家房子周圍修建了一堵圍欄。
乍一看，就像一道普通的柵欄，高約1米，圍住房子和院子的後部和兩側。
但木材裏面不簡單，「裏面有一層黑色塑料薄膜，一直延伸到牆的後面。」
更不簡單的是，圍欄只圍了房子的三面，Scanlon還有第二階段防護計劃。
「我們買了一面可以豎起來的大鋼牆，需要的時候可以圍住最後一面，四面牆一起，有效地把我家封閉起來。」
一旦拼接到位，他的家就會變成一座防水堡壘。
為了這些裝置，Scanlon花費了大概10萬紐幣，「只為買個安心」。
01
「保險公司不再可靠，花錢買安心」
Scanlon這樣做的原因是他們曾經遭遇過一次嚴重洪水。
當時，房子內部全部被淹，嬰兒床、珍貴相冊和其他物品被毀，房子也遭損壞。
Scanlon家住在南島西海岸Westport的一個小鎮，這裏位於海岸交匯處，經常發生洪水淹沒事件。
上次被淹是在2021年，當時，西海岸遭遇極端暴雨，導致Buller河漲洪，發生該區域近百年來最嚴重的洪水之一。
這次經歷給Scanlon和家人帶來心理陰影，他們擔心這種情況會再次發生，於是開始自己DIY防洪裝置。
他的家在一條安靜的無尾靜街裏面，一旦洪水再次來襲，後果不堪設想。
雖然這套裝置尚未正式經歷「實戰」，但Scanlon對此「相當有信心」。
他指出，在保險公司上調保費或乾脆不接受高風險區投保的情形下，這樣的設施或將成為普遍選擇。
「至少能讓我們感覺安心一些。」他說。
02
花2.5萬運來900噸石頭
為了拯救自己的房子，紐西蘭人可謂是各顯神通。
同樣位於南島西海岸的一個海濱小鎮Granity，這是Simon Rooke心目中的天堂，但是由於海岸線侵蝕，他的海景房離海越來越近。
「20年來，這裏發生過兩次大型洪水事件，現場混亂，水湧進房子。」他說。
Rooke認為，氣候變化【相關閱讀:魔鬼在統治著我們的世界(24)：環保主義(下)】是罪魁禍首。
「如果你還幻想這種事不會發生，那就太天真了。」
為了自保，Rooke想出了一個辦法：他買了900噸巨石堆在自家門口，阻擋侵襲的海水。
他不相信保險，也沒有保險。「保險公司滾蛋吧。」
原因是，有一次他的筆記本電腦壞了，保險公司卻不肯全額賠付，這讓他很生氣。
「這些年來我已經給了他們數萬紐幣，現在我已經放棄了，我自己給自己投保。」
他的「保險」就是這一堆岩石，每塊岩石重達10-14噸，他估計總共花費了大約25,000紐幣。
Rooke對自己動手做的保護工程非常滿意。
「我保住了價值百萬的海景，晚上還能睡個好覺。」
03
「海水來得比想象中更快」
紐西蘭是個海島國家，類似的事情在各個沿海城市都在發生。
一對退休老夫婦在北島的Port Waikato買下一線海景房，結果沒幾年海水已經「進屋」了，他們不得不撤離。
7年前他們買房時的海邊地形，並不是這樣。
那個時候，感覺還有幾十米的空間。
他們也曾像Rooke一樣在房子前面的海灘上堆了一排大石頭，做了一個簡單的防浪堤。
結果證明用處不大。
「防浪堤要整排海灘都做才行，光我們一家做沒有什麼用。」
直到議會通知要他們的房子變成了危房，必須拆除。
兩人原本放鬆的退休生活，也因此而變得「壓力山大」。
Waikato地方議會一份報告顯示，5年之內，該地區不少一線海景房將面臨同樣的命運。
侵蝕就像決堤一樣，海灘會先缺掉一塊，然後周圍的沙子逐漸垮塌。
二線海景房也會逐漸變成一線海景房。
老住戶比如Jo Poland，她1994年建房子時，根本沒有聽說過侵蝕這回事。
她現在已經70歲了，「我們沒法預測到今天。」
她家也面臨拆除，而且要自費。「幾乎不可避免地要自掏腰包拆除房子。我們的地基已被抽走。」
她說，她可能負擔不起，受氣候變化引發侵蝕影響的人沒資格獲得賠償或資助。
04
氣候變化影響房地產市場
根據最新研究，全球海平面自1900年以來已上升18厘米，年均上升速度為4.4毫米。
儘管這一增幅看似微小，但在風暴和潮汐的作用下，已開始對沿海地區造成顯著影響。
有報道指出，紐西蘭的沿海社區正面臨著海平面上升和土地下沉的雙重威脅。
隨著風險增加，紐西蘭的保險公司一些地區的保險費用已大幅上漲，甚至有公司開始撤出高風險區域。
例如，在基督城的部分地區，保險費用已上漲了50%以上。
還有一些居民反映，在申請理賠時，保險公司以「不可抗力」為由拒絕賠償。
路透社報道，由於氣候變化，澳大利亞和紐西蘭的房地產市場面臨風險。
2023年大洪水過後，約有1,000處房產無法投保，並被政府購買。
紐西蘭儲備銀行金融穩定評估與戰略主管Kerry Watt表示，由於氣候風險不斷增加以及建築成本高昂，保險費在過去10年裡翻了一番。
Watt說：「我們建議，如果你要買房，需要更多地關注此類風險。」
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