澳洲房產騙局飆升！97%的人無法識別騙局！一年被騙$4320萬
買房要警惕
最近，買房的朋友可得小心了！
澳洲房產買賣過程中的「AI騙局」正在不斷增加，而且根據最新研究，幾乎每個澳洲人都無法識別這種騙局！
澳洲電子房產交易平台PEXA剛剛發布的一項調查發現，過去一年買過房或計劃買房的受訪者中，97%的人沒能識別出模擬版的詐騙郵件。
而這個模擬版的詐騙郵件模仿的就是買房過程中的「定金結算詐騙郵件」——騙子會假冒你的房產中介、律師，向你發送新的匯款賬戶。
很多買房一不小心就把幾十萬轉給了騙子！
據澳洲競爭與消費者委員會（ACCC）披露，房產類詐騙在短短三年間翻了三倍多：2021年時詐騙金額是1300萬澳元，2024年已飆升至4320萬澳元！
最近就有一對悉尼夫妻，在結算過程中被騙走97萬澳元。
西澳也有一位買家被騙了73.2萬澳元。
這類騙局一般的手法是這樣的：騙子先入侵你的郵箱系統，然後偽裝成你信任的律師、房產中介等，發來一封「更新版付款指示」的郵件，裏面會附上新的銀行賬號，還會強調「要趕快匯款，不然房子可能被別人買走！」
結果錢一轉過去，就打水漂了……
澳洲有一位退休買家收到偽造的律師郵件，要求她提前兩周支付80萬澳元的房款，銀行賬戶也被換成了騙子的。
然而幸運的是，這筆錢在轉出前就被發現有問題，才沒釀成悲劇。
PEXA這次就是用模擬板的郵件來測試買家的識別能力，結果發現：雖然很多人都自信地認為自己可以識別騙局，但其實絕大多數人都會被騙！
原因之一是，如今的騙局越來越精細和複雜。
AI偽造的郵件做得越來越真實，語氣、格式、簽名統統仿得一模一樣。
騙子甚至還能通過AI技術模仿你的中介、律師的語音打電話給你，讓你更容易相信他們是「真的」。
PEXA的首席信息安全官Graham Fairley直言：「房產詐騙已經成為澳洲最具破壞性的網路犯罪之一。金額高+時間緊+頻繁依賴電子郵件——正是騙子最喜歡的作案條件。」
比如一封假的付款郵件，可能寫著「賬戶變更，請儘快匯款，不然房子就泡湯了」，在買家的焦慮和緊張之下，很容易就沒仔細核實就把錢轉出去了……
而且和信用卡詐騙不同，房產類詐騙的錢一旦轉走，基本追不回來了。
這類騙局的技術手段叫做「商務郵箱入侵」（Business Email Compromise），通過劫持你和律師、中介等人的往來郵件，獲取關鍵信息，再一步步構建騙局。
澳洲著名建築師、電視節目《Grand Designs》的主持人Peter Maddison也站出來呼籲：買房賣房的朋友們一定要保持警惕！
他說，購房者在結算期間普遍情緒緊繃，注意力容易被分散，更容易被「突如其來的變動」迷惑。
他建議大家一定要記住這些「紅色警告信號」：• 收到「新的銀行賬戶信息」
• 郵件中強調「必須立刻匯款」
• 郵箱地址稍有不同（可能是冒充）
• 來歷不明的轉賬請求
• 系統提示「收款方名稱不一致」
記住：一定要用安全的通訊渠道，確認任何匯款信息，別輕信任何「緊急郵件」！
同時也要提防AI相關的詐騙。
澳洲銀行協會CEO Simon Birmingham表示，如今AI讓騙子有了更多「偽裝能力」，他們能假冒明星、家人，甚至銀行客服來給你打電話、發視頻，騙你投資、騙你轉賬。
為了避免被騙，大家可以這樣做：• 不熟悉的號碼來電，就算聽起來像熟人，也要掛掉后回撥確認；
• 情緒激動的請求不要立刻回應，先冷靜一下；
• 明星代言廣告慎信！多做功課再投資；
• 絕不要在沒有核實的平台上進行轉賬或提供賬戶信息；
• 任何聲稱是銀行發來的郵件或簡訊，要求你提供PIN或密碼的，一律別信！
最後提醒大家：AI是把雙刃劍，銀行和警方也在用AI識別詐騙，但最重要的防線，依然是你自己。
轉給正在買房的親朋好友，別讓一場好事變成噩夢！
*以上內容系網友AUS貝小主自行轉載自墨爾本微生活，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。