近兩年，關於紐西蘭新建住房「太丑」的吐槽不斷刷屏。
有人調侃，如今的新房就像一張圖紙在「複製粘貼」。
尤其「密集化」開始之後，有的看上去就像一排毫無生氣的方盒子，還因此引發「現在紐西蘭房子還有沒有設計」的討論。
這樣的背景下，紐西蘭一家公司反而看到了商機。
殖民風格 復古設計
來自基督城的開發商Brooksfield，在南島獲得了成功之後，正在將其「懷舊風」帶到了奧克蘭和惠靈頓，並迅速引發了關注。
他們以復古的殖民地風格聞名，在南島基督城的設計：
已經完成的項目，妥妥的英倫風：
當然，也有很多紐西蘭傳統的「cottage」，如果光看外觀，會以為這是100年前的房子，然後翻新了。
No No！其實是全新房，只是採用了復古設計。
公司聯合創始人Vinny Holloway近期宣布，在奧克蘭Pt Chevalier的兩個項目共八套「古典住房」，在動工之前就已經賣出了五套。
「高密度≠丑」
這次奧克蘭的初始項目是這樣的設計，其密度也並不低，並非古早時期一塊地一棟房：
他們的理念是，有密度，但是不能丑。在基督城時，設計多為磚面較多：
到了北島，則weatherboard更為實用。
這些小屋屋頂陡峭、配有飾頂和門廊，與當下奧克蘭常見的「快建盒子」形成鮮明對比。
創始人Vinny Holloway（下圖右）直言，奧克蘭不少新開發項目「糟糕透頂」，人們更渴望能住進像別墅或平房那樣有靈魂、有美感的房子。
「過去的老房子之所以流傳至今，不只是因為結構堅固，而是因為它們本身足夠美麗，人們願意珍惜它們。」
市場反響比較積極
基督城的Blake Weston和Freedom Holloway就購買了一套這樣的復古新房。
他們在基督城的購買價格是63.9萬。
原先，他們就想買一棟超過百年的特色別墅，而最終選擇了全新復古聯排。
Freedom Holloway的哥哥Vinny Holloway就是Brooksfield Townhouses的聯合董事，所以，他們買房可以說是捷足先登。
但在決定購買前，兩人評估了自己的能力，發現自己不擅長DIY翻新。
最終，兩人選擇了一棟兩卧室加書房的聯排別墅，設計模仿古典，售價63.9萬紐幣。
這棟房子與其他六棟聯排別墅相連，位於基督城市中心以北的Edgeware。
他們表示，獲得的唯一特殊優惠是公司對所有新客戶的當前優惠，即第一年按揭由公司支付（或等值折扣）。
別看設計「古老」，帶有法式門和曳繩窗，但只是一種錯覺。
開發商還故意保留了原來土地上的10棵大樹，這是慣常做法。
「這對房屋氛圍、對鄰居和街道的影響非常大」，而且也是為了營造年代感。
反對者認為是「假古董」
在紐西蘭，住房短缺與人口增長的矛盾日益突出，推動的「中等密度住房」成為主流。
這家公司試圖打破「新房太丑」的印象，在基督城已交付或在建超600套住宅，力圖在高密度和美觀之間找到平衡。
這樣的嘗試也在網路上引發熱議。支持者稱讚道：「終於不是那些醜陋得像監獄的聯排盒子了，這些房子看起來更有人情味。」
「奧克蘭需要的正是這種既美觀又實用的住宅。」
一個網友說：「房子不僅是投資工具，更是記憶和歸屬的容器。Brooksfield至少提醒了我們這一點。」
但也有質疑聲音：「這些所謂的『懷舊小屋』，不過是復刻的假古董，像迪士尼樂園裡的布景。」
「幾十年後，這些仿古房子會不會也被人吐槽『他們當年在想什麼』？」
有人指出，如今房市低迷，建房成本又高，這家公司在紐西蘭推崇「復古風」能否真正改變市場格局，還需時間檢驗。
不過，在大量「千篇一律的盒子房」之外，這一嘗試還是提供了一種新的可能性。
一位城市規劃學者評論道：「過去幾十年，紐西蘭房產開發過度強調效率和成本，導致房屋缺乏個性。復古項目雖然價格不低，但它提供了一種差異化選擇，也重新喚起了人們對『社區感』的想象。」
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