珀斯一名房產銷售代表因操縱資金長達三年，被永久禁止從事房地產行業。
Annette Josephine Cobb承認，在她任職于珀斯Joondana房地產中介公司 Darrell Crouch & Associates 期間，從 2021 年 1 月至 2024 年 2 月，她通過42筆違規批量支付，擅自操縱信託賬戶資金，總額超過 27 萬澳元。
所謂「批量支付」，是指將多筆獨立款項（如支付給業主和服務供應商的資金）合併為一筆交易進行處理。
但Cobb不僅違規操作，還虛假聲稱一些空置房屋已被出租並在繳納租金，甚至對原本正常繳租的租客謊稱房租上漲，從而額外收取費用。
西澳州行政仲裁庭裁定，Cobb的行為違反了《1978 年房地產與商業代理法》的多項條款以及銷售代表行為規範。最終，仲裁庭決定對其行為予以訓誡，永久取消其房產銷售代表資格，並要求其支付 1000 澳元的訴訟費用。
裁決中指出，Cobb在調查過程中全程配合，並在早期就承認了不當行為，這些都被視為量刑時的減輕因素。
Cobb任職的公司
她承認自己的行為錯誤，並表示極端的工作壓力和個人遭遇的不幸事件是導致問題發生的原因。作為和解協議的一部分，Cobb還必須向中介公司和受影響的客戶公開道歉。
消費者保護專員Trish Blake對這一結果表示歡迎，並強調誠信與責任在房產管理中至關重要。
她指出：「為空置房屋支付租金絕非記賬錯誤，而是一種蓄意欺騙行為，直接破壞了整個信託賬戶體系的公信力。任何人若動用不屬於他們的信託資金，都會讓真正客戶的資產面臨風險。」
Blake表示，仲裁庭決定永久取消Cobb資格，傳遞了一個明確信號：欺騙行為絕不被容忍，挪用客戶資金將面臨嚴重後果。她同時呼籲所有中介公司加強財務監管，確保員工接受充分培訓並在日常工作中得到有效監督。
這次處罰不僅是對科布個人的警告，也是對整個房產行業的提醒：信託賬戶不是自己的小金庫，任何挪用客戶資金的行為都將被嚴懲。
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