墨爾本頂級富人區Toorak又有豪宅出售了。
一塊超過半公頃的珍稀土地正式掛牌出售，指導價高達8000萬至8800萬澳元。
這塊位於Lansell Road的豪宅，佔地面積高達6336平方米，是由兩座豪宅合在一起構成的。
賣家是一對華人夫婦——地產開發公司V-Leader的董事總經理Weian Zhang及其妻子Miaomiao Zhang。
他們原本的計劃是拆除原有兩棟住宅，打造一處現代化的超級豪宅莊園。
但如今，Zhang已經在別處購入豪宅，因此決定轉手這片珍貴土地。
Zhang夫婦於2015年以1700萬澳元的價格購入第一處較大的豪宅，這座佔地4367平方米的豪宅當時由Meydan Group的創始人Miri和Moshe Meydan出售，是一座白色現代豪宅，配有網球場、穹頂天花和室內泳池，堪稱奢華。
遺憾的是，豪宅一直沒有曝光內部照片，所以我們無法一睹它的真容。
隨後在2021年，Zhang夫婦又以2200萬澳元的價格買下了隔壁——一座佔地面積1969平方米的老式豪宅，這棟房產的前主人是澳洲前駐紐約總領事Phillip Scanlan。
如今，兩座豪宅合併，打包出售。
雖然佔地面積只有Toorak最大莊園的一半左右，但與這些歷史莊園不同的是，它沒有任何遺產限制，買家完全可以根據自己的構想打造一座全新的超級豪宅。
中介表示，這是Toorak近年來極少見的、無任何歷史遺產限制的大面積土地，預計會吸引不少有實力在墨爾本頂級住宅區打造非凡建築的買家。
Toorak一直是澳洲最頂級的住宅區，這塊Lansell Road的稀缺土地，無疑將成為下一個富豪爭相追逐的焦點。
澳人年入多少才能舒適退休？
據澳洲新聞集團報道，澳洲年輕人若想「舒適退休」，每年需攢下的金額高得驚人。
全球最大投資管理公司之一Vanguard發布了《澳洲人如何退休》報告。該報告調查了1800名18歲及以上的受訪者，聚焦他們的退休規劃情況及存在的不足。
在被問及「預計退休后家庭年收入需多少」時，25-34歲受訪者給出的答案為10.6萬澳元，較兩年前增長59%。2023年，45歲以下澳洲人的平均退休收入預期為8.9萬澳元；2024年這一數字升至9.7萬澳元。
與之形成對比的是，已退休夫妻反饋的實際年支出僅為5.5萬澳元，凸顯出「預期與現實」之間的差距正不斷擴大。
Vanguard澳洲投資公司董事總經理Daniel Shrimski表示：「我們發現澳洲年輕人對退休收入的預期大幅上升，顯然，人們對退休的需求與期望正在快速變化。」
「退休時擁有獨立屋且無房貸」的設想，如今更像是幻想而非現實：「我們認為這是一個潛在的『隱藏難題』。」Shrimski指出，1/3的千禧一代、1/4的嬰兒潮一代及Z世代，都預計自己退休時仍背負房貸債務。
周三，畢馬威（KPMG）的最新分析顯示，房價上漲可能迫使澳洲最年輕一代的工作年限遠超65歲。
澳洲人現已不想生孩子！
在澳洲，越來越多的人選擇少生或者乾脆不生孩子，「丁克」夫妻的比例在持續上升，家庭觀念正在發生深刻變化。
根據《澳洲家庭、收入與勞動力動態調查》報告，2023年有14%的女性和15%的男性表示「完全不想要孩子」，這一比例在2005年分別僅為8%和11%。
這是該項追蹤同樣人群長達20年的研究首次發現，澳洲男性對孩子的理想數量已降至2個以下，從2005年的2.22個下降到2023年的1.99個；女性則從2.35個降至2.09個。
儘管「兩孩家庭」仍是多數人的首選，但整體趨勢是年輕人對孩子的渴望正逐漸減少。自2005年以來，越來越多的女性將「是否能專註事業」作為決定是否繼續生育的重要因素，佔比上升了10%；而男性僅上升了4%。
此外，對「是否能進行重大消費」的考量也顯著上升。把這一因素視為重要的女性人數增長了13%，男性則上漲了10%。養育子女的高昂成本、心理壓力、優質托育資源的稀缺與昂貴，也在影響澳人對生育的意願。
這項由墨爾本大學開展的長期研究涵蓋1.6萬名澳洲人，每年更新一次，被廣泛認為是解讀澳洲社會變遷的重要風向標。
*以上內容系網友Max說澳洲自行轉載自澳洲的家一墨爾本，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。