澳洲央行降息之後,這類澳洲人慘了

2025年09月21日 13:19

慘了

儘管大多數有今年因央行降息而鬆了口氣,

但對儲蓄者來說,情況卻恰恰相反——銀行提供的儲蓄利率也在同步下降。

根據審慎監管局(APRA)的最新數據:澳洲人目前在銀行的存款總額已達到創紀錄的1.64萬億

僅在7月就增加了350億。

Stuart De Poi和他的妻子Rianna正在為人生第一套房子努力攢首付。

他說:每次發工資,我們都覺得錢變得越來越不夠花。

自從我們有了女兒,儲蓄變得更加困難,

距離湊齊首付款的目標也越來越遙遠。

他們已經攢了兩年,家人也會提供一些資助。

如果沒有所謂的 「爸媽銀行」,光是攢夠首付可能就要十年,甚至更久,

尤其是在利率持續下行的情況下。

De Poi說:年初時,只要滿足一些條件,我們能拿到5.5%的存款利息,

但現在已經降到了4.8%。

金融信息平台Canstar的分析總監Sally Tindall表示:幾個月前市面上還有不少銀行提供5.5%左右的持續性利率,但現在只剩下一家。

而且這個賬戶還有限制條件。

首先,你得滿足每月的使用條件。

其次,賬戶持有人必須是18到29歲之間。

Tindall說:目前市面上的利率從接近0%(基礎利率)到5%不等。

現在來看,4.5%以上的利率就算是比較有競爭力的,

但前提往往是你每個月都要滿足一系列條件。

這些附加條件非常複雜,常讓人摸不著頭腦。

澳洲競爭與消費者委員會(ACCC)的一份報告指出:2023年上半年,平均每月約有71%的賬戶無法拿到獎勵利息。

理財顧問Sulo Kulendran(BDO Australia)建議:挑選儲蓄賬戶時,最重要的是選一個適合自己的。

市面上選擇很多,關鍵是了解有哪些選項。

另一種選擇是定期存款,但也不是沒有缺點。

以前長期定存可能會有更高利率,但現在情況不同了。

而且,這類賬戶一旦存進去,錢就不能動。

Cameron是一名儲戶,賬戶里的利息一直是他收入的一部分補充來源。

但他現在的利率也已降到了約4%。

他嘗試貨比三家,雖然找到了一些看起來不錯的利率,

但仔細一看,附加條件讓人摸不著頭腦。

他說:你必須要工資打進這個賬戶,還得完成最少的交易次數等等,

一堆條款搞得我最後都不想繼續了…

Cameron也有房貸,但主要靠對沖賬戶抵消掉了不少利息支出,

因此降息對他的還款額影響不大。

Kulendran表示:對於有房貸的家庭來說,使用對沖賬戶是個明智的選擇。

對沖賬戶的作用是把你的存款金額從貸款餘額中扣除,從而減少利息的計算基數。

如果貸款利率是5.5%,那麼你放入對沖賬戶的錢,

就等於獲得了一個5.5%的無風險回報

Cameron目前正在考慮把他兩居室的房子升級為更大的住所。

他說:現在利率在往下走,我也考慮把這些積蓄拿去買套新房。

畢竟,如果我要再貸款,低利率顯然是件好事。

下次會議將在本月29日和30日舉行,

不過大多數經濟學家認為:由於近期薪資增長強勁、物價仍有壓力,屆時進一步降息的可能性不大。

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