珀斯保費年年上漲，這些區最慘
近幾年，珀斯的許多居民發現，家裡的房屋保險賬單越來越「嚇人」。
有的人一年多出幾百澳元，有的人則要多付上千。
尤其是住在丘陵地帶或靠近叢林的住戶，漲幅堪稱驚人。
隨著氣候變化【相關閱讀:魔鬼在統治著我們的世界(24)：環保主義(下)】帶來的極端天氣愈發頻繁，西澳的保險市場正經歷一場「隱形通脹」：保費連年上漲，原因卻並不僅僅是火災。
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住在風景區，也住在風險區
根據保險分析機構Finity的行業數據，位於珀斯丘陵地帶的Mundaring居民，每年平均需為房屋保險支付3273澳元，而那些房產被評估為「高風險」的業主，保費甚至可能超過5000澳元。
相比之下，Canning地區的居民平均每年僅需支付1518澳元，幾乎只有前者的一半。
總體來看，過去五年裡，珀斯各區的房屋保險平均上漲了78%，但Mundaring的漲幅卻高達103%，漲勢驚人。
這組數據來自Finity連續六年收集的3萬條在線建築保險報價，涵蓋八家保險公司，最新數據更新於今年7月。
Finity的首席精算與數據分析師Stephen Lau指出，除了季節性暴風雨外，叢林火災是珀斯面臨的主要自然災害之一，且具有引發「大規模災難」的潛在威脅。
「我們觀察到，保費最高的地方往往集中在城市邊緣地帶，」他說，「這些房屋很多都坐落在濃密灌木或林地中，保險公司會利用模型評估它們位於高火險區域，因此相應提高保費，以反映該地區的風險水平。」
簡言之，離自然越近，離高保費也越近。
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東部怕洪水、西部怕火災，往北走保費更「嚇人」
不過，Lau也表示，與澳大利亞東部相比，珀斯的保險費用整體仍處於較低水平，關鍵差異在於「洪水風險」較低。
「在數據中，確實有部分物業因為洪水風險被收取了高額保費，但在珀斯這樣的情況並不多，」他說。例如，在城市南部易受洪水影響的Baldivis地區，某些房產的保險費高達7500澳元。
離開珀斯城區后，保險價格則因氣候威脅而陡增。
Lau指出，在西澳北部、颶風多發的地區，房屋保險費用顯著高於都市區。「比如Geraldton一帶，之前曾有颶風在Kalbarri登陸，當地的保費就開始明顯攀升。再往北走到更靠近熱帶的地區，那裡擁有全澳平均最高的保險費用。」
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除了天災，還有「人禍」
除了自然災害外，Lau認為推高珀斯保險費用的另一大因素是持續高企的建築成本與勞動力短缺。
「保費上漲的很大一部分原因在於建築材料短缺導致的施工成本飆升，以及長期的通脹壓力，而這在西澳依然是個持續性問題。」
此外，雖然洪災主要發生在東部，但它帶來的後果卻波及全國。
新州和昆州2022年的洪災造成約60億澳元的損失，保險公司因此上調了全國範圍的再保險價格。
「可能聽起來有點荒唐——東部洪災，西部買單——但這就是保險市場的運作邏輯。
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保費還會降嗎？專家：幾乎不可能
面對連年上漲的保險賬單，不少珀斯房主開始期待「回落」的一天。然而Lau認為保險費用下降的可能性不大。
「氣候變化正加劇叢林火災的強度，特別是在珀斯周邊地區。從長期看，保費更可能繼續上漲，而非下降。」
不過，他也指出，房主可以採取一些措施來控制保費。
在高火險地區，房主可以向「Resilient Building Council」（抗災建築委員會）申請為自家房屋進行評估，獲取抗災能力「星級評級」，並根據建議進行改善。
「一旦你證明自家房屋具有較高的抗災等級，一些保險公司會據此給予折扣。」
Lau提到，珀斯許多住宅建於1980年之前，未能符合現代建築標準。「關鍵是要鼓勵居民升級舊房屋，提高防災水平，讓房屋比五十到一百年前建造時更安全、更堅固。」
對於珀斯人來說，保險賬單的上漲，也是一種氣候焦慮的體現。火災、洪水、颶風不再只是新聞里的自然現象，而成了家庭預算表上的一行數字。
也許我們還無法阻止保費上漲，但至少可以通過更科學的建築設計與更理性的政策決策，讓「自然災害」的代價，不再全部落在普通家庭的肩上。
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